Рецензия на оценку рыночной стоимости имущества

  • Независимая проверка
  • Глубокий анализ всех аспектов
  • Юридическая защита интересов
  • Официальный документ для суда или сделки
  • Квалифицированные эксперты
16
лет на рынке
> 1500
экспертиз проведено
> 170
проектов реализовано
Бесплатная
консультация
МЕНЮ

Рецензия на отчет об оценке рыночной стоимости имущества – ваш аргумент против некорректной оценки. Если выводы отчета, представленного оппонентом, вызывают сомнения и могут привести к невыгодному решению (особенно в судебных спорах), необходима профессиональная рецензия. Часто это единственная возможность оспорить недостоверные данные до вынесения решения.

Наши эксперты-рецензенты специализируются на оценочных заключениях. Задача составления независимых рецензий – выявить ошибки в методологии проведения оценки, использовании данных, расчетах и итоговых выводах.

Отчет анализируется на соответствие стандартам и закону. Качественная рецензия позволяет поставить под сомнение результаты проведенной  экспертизы стоимости имущества и убедить суд или другую сторону в необходимости назначения повторных исследований или новой экспертизы.

Рецензия на оценку имущества
Стоимость и сроки проведения независимой экспертизы в 2025 году
Услуга Описание
Консультация эксперта, ответы на вопросы, экспресс оценка Бесплатно
Выезд в пределах МКАД 5000 руб.
Стоимость проведения экспертизы (Москва и МО) от 30 000 руб.
Сроки выполнения От 5 рабочих дней.
Документы Акт осмотра, Техническое экспертное заключение

Рецензия на оценку имущества — основные цели и задачи

  1. Проверка отчета на соответствие нормам ФСО и законов РФ.
  2. Анализ полноты и достаточности данных, использованных оценщиком.
  3. Оценка обоснованности выбора подходов и методов оценки стоимости.
  4. Проверка корректности математических расчетов и формул в отчете.
  5. Анализ логики отчета, последовательности изложения и выводов.
  6. Проверка достоверности аналогов и правильности корректировок.
  7. Формулировка вывода о достоверности итоговой стоимости имущества.

Цель рецензии на отчет об оценке рыночной стоимости – проверка объективности, достоверности и соответствия отчета требованиям законов и стандартов оценки. 

Рецензия помогает убедиться в корректности выводов оценщика о рыночной стоимости имущества и выявить возможные нарушения или ошибки.

Наша компания предоставляет услуги опытных рецензентов отчетов об оценке рыночной стоимости. Мы проведем детальный анализ отчета, выявим ошибки/несоответствия, дадим объективное заключение о качестве оценки и достоверности стоимости вашего имущества.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ

Получите бесплатную
консультацию от эксперта

Этапы оказания услуги

01
Сбор и анализ исходных данных
01
Сбор и анализ исходных данных
Изучаются материалы оценки имущества, включая отчет оценщика, документы, подтверждающие право собственности, фотографии, а также описания имущества. Оценивается полнота и точность собранных данных, соответствие методологии оценки стандартам и требованиям законодательства.
02
Оценка методов оценки
02
Оценка методов оценки
Проверяется применяемая методика оценки, соответствие выбранных методов (доходный, затратный или сравнительный) характеру имущества и его рыночной ситуации. Анализируется корректность применяемых коэффициентов, ставок и базовых данных.
03
Анализ расчётов и выводов
03
Анализ расчётов и выводов
Проверяется математическая и логическая корректность расчетов, сделанных оценщиком. Анализируются результаты, выводы и их обоснованность, включая адекватность выбранной рыночной стоимости и потенциальные ошибки в оценке.
04
Подготовка рецензии
04
Подготовка рецензии
На основе анализа составляется рецензия, включающая выявленные ошибки или недостатки в оценке, а также комментарии по улучшению методологии или расчетов. В рецензии приводятся рекомендации для уточнения или корректировки оценки.
05
Оформление и представление рецензии
05
Оформление и представление рецензии
Рецензия оформляется в письменной форме с четким изложением замечаний и предложений. Документ подготавливается для использования в судебных разбирательствах, переговорах или для внутреннего контроля.

Когда требуется

Главные причины, побуждающие обращаться к профи, таковы:

  1. При проводимом ранее расчете имели место нарушения действующего законодательства. Или игнорировались процессуальные нормы, регулирующие подобные мероприятия.
  2. Сторона, заказавшая изыскание, усомнилась в профессионализме исследователя.
  3. Экспертиза проводилась с применением запрещенных и низкоэффективных инструментов и методов.
  4. Выводы профи противоречат реальному состоянию изучаемых предметов.

Финансовая сторона

Стоимость рассмотрения оценки владения у нас признана оправданной и разумной. И не важно, какой именно объект подлежит изучению – движимый либо недвижимый. Назвать конкретную сумму не получится. Вычисление осуществляется в индивидуальном порядке, с учетом ряда деталей, уровня сложности дела.

Для сотрудничающих с нами лиц и тех, кто рекомендует нас своим близким, коллегам, мы подготавливаем спецпредложения и предоставляем скидки.

Оспаривание цены владения

При обращении к нам можно быть уверенным в том, что выполненный нашими представителями анализ окажется непредвзятым и образцовым. С помощью полученной бумаги можно будет оспорить ранее утвержденный расчет, особенно если существуют причины для сомнений в его беспристрастности.

Наши работники, занимающиеся исследовательской деятельностью, выясняют:

  • на что ориентировались исследователи, проводящие мероприятие по установлению стоимости, отраженной в бумагах;
  • какие конкретные подходы и методы применялись, чтобы определить состояние проверяемого владения;
  • обладают ли те, кто оказывал услугу, необходимой квалификацией и уровнем знаний.

Вне зависимости от сложности проводимого изыскания наши представители выполняют свое дело на высшем уровне, со строгим соблюдением регламентов и нормативов.

Особенности

Рецензентам предстоит ответить на ряд вопросов. К примеру, им нужно определить, соответствует ли:

  • заключение действующим в стране процессуальным нормам как по содержанию, так и по форме;
  • образование специалиста тому типу исследовательской процедуры, которую он ранее проводил;
  • экспертиза предъявляемым требованиям и нормам: правильно ли описаны проверяемые объекты, тщательно ли проведен осмотр, грамотно ли изложены факты и обстоятельства в техническом заключении, верно ли были выбраны и использованы методики и спецоборудование.

Как оформляется рецензия

Экспертные заключения и подробные отчеты в дальнейшем могут использоваться как официальные (значимые в юридическом плане) документы и основания для проведения разных процедур (к примеру, оспаривания действий специалистов в судебной инстанции). Поэтому важно придерживаться правил оформления подготовленных сведений. Например, составленные по завершении рецензирования отчеты должны содержать:

  • информацию о проводившем его эксперте;
  • проверяемые объекты, для которых была установлена цена;
  • документальное подтверждение квалификации специалиста, выполнявшего проверку;
  • основания для тех выводов, чтобы были сделаны (в особенности, если они оспаривают ранее проведенную экспертами работу).

При обращении к нам за профессиональной помощью каждый из клиентов может рассчитывать на получение грамотно составленных отчетов. В дальнейшем эти документы можно применять в различных ситуациях и инстанциях.

Сотрудничество с РЕКРО

Наша компания занимается проведением различных оценок. Одной из наиболее востребованных услуг является рецензирование на оценку имущества. Ее заказывают не только частные лица, но также и крупные госструктуры, сотрудничающие с РЕКРО постоянно.

Почему же множество людей и организаций отдают предпочтение именно нашей компании, а не нашим конкурентам, которые на рынке достаточно много? А все потому, что мы обладаем следующими преимуществами:

  1. Наш штат представлен высококвалифицированными сотрудниками. Каждый из экспертов имеет немалый опыт работы в данной сфере. Он берется за дела любого объема и сложности. Сотрудники нашей компании работают на результат, поскольку заботятся о собственной профессиональной репутации и имидже компании.
  2. Применение нашими специалистами методик, подходов, приборов и инструментов, которые относятся к категории современных и высокоэффективных. А значит, получение точнейших и безошибочных результатов рецензии гарантировано.
  3. Мы строго придерживаемся оговоренных с заказчиком сроков. Клиенту не придется переживать из-за внезапных сдвигов даты получения рабочей документации. Даже если необходимо срочно выполнить процедуру, наши профи справятся с этим. Поэтому поводов для переживаний у заказчиков быть не должно.
  4. К каждому клиенту у нас персональный подход. Наши работники стараются вникнуть в отдельные ситуации, принять к сведению те или иные факты, касающиеся исследуемого объекта. Подобный подход позволяет составить реальную картину происходящего, помочь заказчику доказать ошибку, допущенную в проводимой ранее экспертизе, и отстоять свои права.

Высокая квалификация наших представителей, которая неоднократно была подтверждена в ходе сотрудничества с различными клиентами (физлицами и организациями), дает возможность обеспечить превосходное качество оказываемых услуг. В связи с этим число наших потенциальных заказчиков и уже ставших постоянными регулярно увеличивается. Также расширяется и география распространения нашей деятельности.

Рецензирование отчета по оценке подразумевает следующие действия:

  1. Проведение консультаций в онлайн-режиме и по телефону. Контактные данные указаны на официальном сайте.
  2. Расчет сроков подготовки рецензии и стоимости оказания помощи. Все это происходит на первой консультации. Здесь учитываются различные факторы. Постоянным клиентам предоставляются скидки, благодаря чему их сумма к оплате уменьшается. При этом качество оказываемой услуги по-прежнему остается высоким.
  3. Изучение документации и их передача для исследования. Отправить бумаги можно на е-мэйл. Это способ позволяет сэкономить время и силы.
  4. Составление профессионального резюме по рецензии. Оно подготавливается по предоставленным бумагам.
  5. Проверка документации по итогам проведенного исследования. По завершении всех действий сотрудники передают отчеты на ознакомление.
  6. Выдача технического заключения заказчику. Документ отправляется ему в оговоренные сроки.

Чтобы обратиться за помощью к нам, нужно позвонить по указанному на сайте телефону. Менеджер внимательно выслушает человека, ответы на интересующие вопросы и примет заявку. В сжатые сроки наши сотрудники подготовят процедуру и приступят к работе. Результаты рецензирования будут отражены в отчетах и экспертной документации.

Подготовим рецензию на отчёт об оценке имущества: проверим корректность расчётов, соответствие методике, обоснованность выводов и соблюдение нормативов. Выявим ошибки или недочёты, при необходимости — оформим заключение для суда. Оставьте заявку — обеспечим объективную и профессиональную проверку.
Закажите экспертизу
прямо сейчас
Наша команда экспертов
Эксперты
Чернова Анастасия
Руководитель отдела маркетинга
Лукьянченко Данила
Руководитель отдела экспертизы
Измоденов Владимир
Руководитель отдела проектирования
Сильванович Андрей
Директор
Солоненко Роман
Главный инженер проекта
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Степанов Леонид
Эксперт строитель
Коваленко Владислав
Руководитель отдела пожарной безопасности
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Чернова Анастасия
Руководитель отдела маркетинга
Лукьянченко Данила
Руководитель отдела экспертизы
Измоденов Владимир
Руководитель отдела проектирования
Сильванович Андрей
Директор
Солоненко Роман
Главный инженер проекта
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Степанов Леонид
Эксперт строитель
Коваленко Владислав
Руководитель отдела пожарной безопасности
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Чернова Анастасия
Руководитель отдела маркетинга
Лукьянченко Данила
Руководитель отдела экспертизы
Измоденов Владимир
Руководитель отдела проектирования
Сильванович Андрей
Директор
Добро пожаловать на сайт инжиниринговой компании «РЕКРО». Мы помогаем бизнесу принимать обоснованные решения в сфере строительства, эксплуатации и реконструкции объектов. Предоставляем инженерную экспертизу, проектные решения и технический консалтинг — точно в срок, с учётом нормативов и бизнес-целей заказчика.
Солоненко Роман
Главный инженер проекта
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Степанов Леонид
Эксперт строитель
Коваленко Владислав
Руководитель отдела пожарной безопасности
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Сертификаты
1/5
Прикрепите фотографии объекта
и получите приблизительный
расчет стоимости

Полезная информация

Как перевести нежилое помещение в жилое?
В последнее время стал насущным вопрос: Как перевести нежилое помещение в жилое? Давайте разбираться можно ли это сделать и зачем стоит заниматься переоформлением? В этой статье мы рассмотрим именно порядок перевода в жилой фонд нежилого помещения, а в будущем поговорим о возможности и целесообразности обратной процедуры.

читать больше
Как сносят самострой в 2025 году?
Скорее всего многие из вас могли наблюдать как сносят самовольную постройку, но не все знают о правилах демонтажа объектов самовольного строительства. Будем разбираться какие есть требования к подготовке искового заявления в суд, кто выносит решение о сносе и каков порядок демонтажа в Москве в 2025 году.

читать больше
Чем государственная экспертиза отличается от негосударственной?
Наша компания специализируется на проведении негосударственных строительных экспертиз и наши заказчики часто интересуются основными различиями с государственными экспертизами. Подробный ответ эксперта смотрите ниже.

читать больше
статьи