Обследование несущих конструкций здания

Обследование несущих конструкций — вид исследования, который позволяет установить фактические параметры здания (размеры, прочность, деформационные свойства, теплопроводность и т.п.), текущее техническое состояние объекта, физический и моральный износ, наличие и степень дефектов и отклонений от требований нормативных документов, а также разработать стратегию их устранения.

Когда необходимо обследование несущих конструкций?

Проводят обследование несущих элементов и конструкций здания при обнаружении дефектов или согласно утвержденной ГОСТом периодичности. Первый раз плановое исследование назначается через 2 года после ввода в эксплуатацию, затем раз в 10 лет при нормальных условиях эксплуатации или раз в 5 лет при условиях работы в агрессивных средах, сейсмических районах, повышенной влажности и т.п. График обследования может меняться в зависимости от условий эксплуатации и особенностей конструкции объекта.

Также проведение обследования несущих конструкций необходимо в следующих случаях:

• планируется увеличение нагрузок на конструкции здания или сооружения (изменение функционального назначения, установка оборудования и т.п.);
• при наличии видимых дефектов (прогибы, трещины, крены и т.п.);
• при реконструкции (изменение объемно-планировочных и конструктивных решений);
• при капитальном ремонте (определение объемов работ и степени износа элементов объекта капитального строительства);
• при демонтаже здания (определение объемов работ по демонтажу);
• при перепланировке (определение возможности проведения работ по перепланировке);
• при необходимости восстановить информацию об объекте (проектную или исполнительную документацию);
• размораживание процесса строительства (возобновление строительно-монтажных работ в недостроенных объектах);
• плановая проверка объекта или конструкции на соответствие требованиям проектной или нормативной документации;
• определение уровня качества выполненных строительных работ;
• после воздействия на объект неблагоприятных факторов (пожара, землетрясения, затопления и т.п.);
• при установлении аварийности здания.

Если необходимость проверки связана с одной из этих причин, то наша компания готова оказать услуги по исследованию объекта.

Этапы проведения обследования несущих конструкций

При проведении работ по обследованию зданий и сооружений или их отдельных конструктивных элементов выделяют четыре основных этапа:

Подготовительные работы

• анализ и изучение имеющейся технической документации на объект;
• сбор информации о расположении или возможности возникновения вблизи с объектом опасных природных процессов (карстовая опасность, подтопление, оползни и т.п.);
• составление программы работ;
• подготовка оборудования и технических средств, необходимых для обследования.

Визуальное обследование

• определение наличия дефектов и необходимость их обследовать инструментально;
• определение аварийных участков;
• верификация технической документации с фактическими данными объекта (сопоставление соответствия документации факту);
• определение мест вскрытий, зондажей, откопки шурфов и т.п.;
• определение конструктивной схемы здания и наличия инженерных систем и оборудования;
• фотофиксация и описание дефектных участков.

Детальное (инструментальное) обследование

• определение геометрических параметров зданий или сооружений, конструкций, элементов и узлов сопряжений;
• определение конструктивных решений (схема армирования, диаметр и класс арматуры, сорт древесины, схема болтовых соединений и т.п.);
• инженерно-геологические изыскания и георадиолокационные;
• определение количественных и качественных показателей дефектов, нарушений и повреждений;
• определение технических характеристик строительных конструкций (деформационные параметры, прочность, теплопроводность и т.п.);
• определение параметров эксплуатационный среды (влажность, температура, агрессивность среды и т.п.);
• определение схемы фактических нагрузок и воздействий;

Камеральная обработка полученных результатов

• лабораторные испытания и составление протоколов;
• выполнение поверочных расчетов с учетом выявленных дефектов и фактических технических характеристик конструкций;
• составление карты дефектов и дефектной ведомости;
• анализ выявленных дефектов, нарушений и повреждений;
• формирование выводов и рекомендаций.

Вышеуказанный перечень работ не является исчерпывающим и может изменяться в зависимости от цели и задач обследования. Также в зависимости от причин, цели, задач исследования и характера повреждений алгоритм процесса исследования может видоизменяться: включать в себя как один, так и несколько этапов. Ход проведения исследования определяется после формирования технического задания. Выборочно или комплексно проверяются несущие конструкции: фундамент, стены, опоры и перекрытия, а также ограждения и вспомогательные элементы.

Итогом выполнения исследования является составление технического заключения, в котором отражается объективная и полная картина о технических параметрах объекта.

Результаты обследования представляют собой комплексное инженерно-техническое заключение, состоящее из пояснительной записки, чертежей, карты дефектов и вскрытий, фотографий, отчетов о проведении испытаний и т.п. Важной составляющей заключения являются выводы о техническом состоянии несущих конструкций и рекомендации специалистов.

Сроки, стоимость и порядок сотрудничества

В среднем выполнение работ до финального этапа занимает от 8 до 25 дней. Срок может увеличиваться при необходимости обследования объектов, обладающих большой площадью или находящихся в особых условиях.

Стоимость проведения работ рассчитывается индивидуально. На цену обследования влияет состояние объекта, наличие проектной или исполнительной документации, цель исследования, объем работ и т.п. Минимальная цена оказания услуг по обследованию составляет 40 тыс. руб. Наша компания готова предоставить вам обоснованное коммерческое предложение после предварительной консультации.

После чего наши специалисты приедут на объект для предварительного осмотра и составления технического задания. Затем проведут обследование и испытания на объекте, в лабораторных условиях изучат полученные сведения. В результате анализа составят отчетную документацию.

Нашей компании доверяют государственные и коммерческие предприятия по ряду причин:

1. всегда обоснованные цены;
2. оперативное составление плана работ;
3. решение задач любых объемов вне зависимости от сложности;
4. штат состоит из опытных и квалифицированных специалистов;
5. имеем в наличии новейшее высокотехнологичное оборудование и программное обеспечение.

Оставьте заявку на сайте, и наши менеджеры свяжутся с Вами. Заказать услугу и получить консультацию возможно в телефонном режиме.