- Решение задач любых объемов вне зависимости от сложности
- Штат состоит из опытных и квалифицированных специалистов
- Высокотехнологичное оборудование и программное обеспечение
- Соответствие строительным нормам и стандартам
- Работаем по Москве, МО и всей России
Перед покупкой квартиры, перепланировкой, сдачей в аренду или подготовкой к ремонту часто нужно быстро понять, каково реальное состояние здания. Если на этом этапе допустить ошибку, в будущем неизбежны лишние расходы. Избежать их поможет визуальное обследование зданий и сооружений. Эксперт оценивает внешний вид конструктивных элементов, фиксирует повреждения, составляет акт и дает рекомендации. Это быстрый и недорогой способ получить техническое заключение о текущем состоянии объекта.
Компания «Рекро» проводит визуальное обследование здания по ГОСТ. Мы работаем с физическими и юридическими лицами. Специалист выезжает на объект и осматривает конструкции. Все замечания фиксируются в акте. В заключении мы описываем состояние объекта и указываем возможные риски. Клиент получает возможность сэкономить деньги, грамотно составить смету расходов и использовать дополнительную экспертную информацию для оформления технической документации.
| Услуга | Описание |
|---|---|
| Консультация эксперта, ответы на вопросы, экспресс оценка | Бесплатно |
| Выезд в пределах МКАД | 5000 руб. |
| Стоимость визуального обследования (Москва и МО) | от 40 000 руб. |
| Сроки выполнения | От 10 рабочих дней. |
| Документы | Акт осмотра, Техническое экспертное заключение |
Визуальный осмотр зданий и сооружений — основные цели и задачи
Задачи визуального обследования:
- Найти внешние признаки трещин, сколов и других дефектов, которые указывают на повреждение конструкции.
- Проверить внешнее состояние опорных и ограждающих элементов здания и выявить нарушения, которые возникли в процессе эксплуатации.
- Установить, требуется ли дальнейшее обследование конструкций зданий и сооружений с использованием приборов.
- Оценить возможность ремонта, демонтажа или завершения строительства недостроенного объекта.
- Получить предварительное инженерное заключение о допустимости эксплуатации жилого помещения или коммерческого объекта.
Цель визуального обследования — определить, можно ли продолжать эксплуатацию здания с учетом его текущего состояния. Визуальный осмотр здания помогает заметить повреждения до начала разрушения. Это дает время на принятие инженерных решений. По результатам становится ясно, нужны ли инструментальное обследование, проект ремонта или реконструкция.
Как мы решаем эти задачи
Инженеры компании «Рекро» выезжают на объект выполняют осмотр по установленному регламенту.
- Фиксируют каждый обнаруженный дефект.
- Анализируем внешний вид конструкций.
- Оцениваем возможное развитие повреждений.
- Если есть признаки аварийности, даем рекомендации по устранению и формируем программу дальнейших работ.
Получите бесплатную
консультацию от эксперта
Этапы оказания услуги
Инженер проводит сплошной визуальный осмотр здания. Он проверяет крышу, фасад, стены, перекрытия и фундамент. Специалист отмечает трещины, потемнения, деформации. Обследование дает общее представление о состоянии конструкции и выявляет признаки возможного разрушения.
В каких случаях проводится визуальное обследование зданий и сооружений?
Осмотр заказывают, когда нужно оценить состояние здания беспристрастно. Смогут ли конструкции выдержать нагрузку, если, скажем, планируется перепланировка? Ответ на этот вопрос ищет инженер. Если он видит повреждения, то обязательно фиксирует их, чтобы состояние не стало еще хуже.
Проверка старых зданий нужна, чтобы не случились аварии. И даже недавнее строительство тоже может вызвать вопросы. Как быть, если внезапно уже после подписания акта обнаружились дефекты? Опасны ли они? Нужно ли добиваться, чтобы исполнитель их устранил? Найти ответы помогает обследование.
Визуальный осмотр зданий и сооружений нужен еще и для того, чтобы не было убытков. Например:
- Как доказать страховщику, что повреждения появились при страховом случае? Если этого не сделать, компания может отказаться выплачивать ущерб. Она сошлется на то, что дефекты существовали и ранее.
- Документ нужен арендатору. Если он не хочет отвечать за повреждения, необходимо доказать, что они возникли до подписания договора.
- На основании чего инвестор может принять решение, вкладывать ли деньги в объект? Обследование как раз выявляет критические повреждения, которые снижают стоимость недвижимости.
Что получает заказчик по итогам визуального осмотра конструкций здания?
Инженер оформляет заключение по результатам визуального осмотра в обследовании. В нем описано, какие дефекты найдены, где они находятся и чем могут быть вызваны. Все данные сведены в таблицу с техническими характеристиками. В тексте указано, можно ли эксплуатировать объект в нынешнем состоянии. Если риски не обнаружены, здание можно смело использовать. Если же есть повреждения, на основании заключения можно разработать меры, которые помогут их устранить.
Визуальное обследование — это первый и самый доступный этап оценки состояния здания. Оно особенно важно при покупке недвижимости, аренде, ремонте или перепланировке. Инженер визуально оценивает конструкции, выявляет трещины, деформации, следы намокания и другие признаки повреждений. Всё фиксируется в акте и дополняется фотоотчётом.
Такое обследование позволяет вовремя заметить потенциально опасные участки и определить, требуется ли инструментальная диагностика. Это экономит средства заказчика, снижает риски и помогает грамотно спланировать работы.
Заключение по результатам осмотра можно использовать при подготовке проектной документации, оценке аварийности и составлении сметы.
Проведем визуальное обследование здания: выявим видимые дефекты, оценим общее состояние конструкций, зафиксируем повреждения и риски. Составим техническое заключение. Оставьте заявку — вы получите объективную картину состояния объекта перед покупкой, ремонтом или эксплуатацией.
прямо сейчас
Свидетельства
и сертификаты
- СРО_лист_1
- СРО_лист_2
- Сертификат лицензионного пользователя "ЛИРА-САПР"
- ВЫПИСКА из единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования и их обязательствах - Лист 1
- Сертификат соответствия "Система менеджмента качества"
- Сертификат судебно-экспертного учреждения
- Сертификат соответствия "Палата Судебных Экспертов"
- ВЫПИСКА из единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования и их обязательствах - Лист 2
Другие услуги от компании «РЕКРО»
Полезная информация
Контрольные обмеры проводят, когда нужно проверить фактические объёмы и размеры выполненных работ. Они позволяют выявить расхождения с проектом, сметой или актами и используются при приёмке, спорах и экспертизе.
Отзывы об услуге