Геодезическая съемка участка на местности

Геодезическая съемка – услуга, которая подразумевает составление плана местности или топографической карты с определением точного положения координат. Наличие подобных документов обязательно для совершения сделок в сфере земельных отношений, проектирования, легализации, реконструкции зданий.

Цели и задачи геодезической съемки местности

Главной целью выполнения подобных работ остается обоснование возможности и рациональности строительства, его стоимости, проведения проектирования здания. Дополнительно подобные услуги могут решать следующие задачи:

• определение общих характеристик земельного участка (ЗУ);
• расчет точного расположения объекта на участке;
• поиск и фиксация коммуникационных сетей;
• расчет высотных отметок;
• определение границы ЗУ и так далее.

В итоге съемка геодезическая решает широкий спектр задач и проблем в сфере земельный отношений:

• легализация либо общая постановка объекта недвижимости на учет;
• наличие земельных споров с соседями, государственными учреждениями;
• объединение либо разделение земельных участков в результате продажи, передачи в наследство, других случаев;
• продажа, покупка земельного надела;
• исправление ошибок в имеющейся документации.

Используемое оборудование

Для выполнения работ используют два вида оборудования:

• GPS-устройства, позволяющие определить конкретные географические координаты точки, определить расстояние, разбить надел на отдельные участки;
• оптические приборы (теодолиты, нивелиры, лазерные уровни), позволяющие определить расстояние, вертикальные и горизонтальные углы с высокой точностью.

Назначение и виды геодезических съемок

В зависимости от характера решаемых задач определяют следующие виды геодезических съемок:

Топографическая

Позволяет создать цифровую модель надела, сформировать план ландшафтного дизайна и вертикальных конструкций. В рамках этого варианта фиксируются характеристики всех типов объектов, расположенных на территории земельного участка, включая растения, водоемы, инженерные коммуникации, дороги.

Исполнительная

Данный вид геодезической съемки выполняют для контроля строительства. Ее проводят на завершающей стадии последнего, а также после определенных промежуточных этапов. Исполнительная съемка позволяет сравнить реальный результат с исходными параметрами земельного участка.

Фасадная

Проводится обычно для проектирования реконструкции здания, выполнения строительной экспертизы. Этот вид работ подразумевает определение размера отдельных частей фасада, его высоты и координат по внешней стороне.

Вертикальная

Подобная геодезическая съемка служит для формирования массива данных про особенности рельефа на участке. Ее проведение позволит определить наиболее устойчивое место для расположения здания.

Горизонтальная

В рамках этого вида работ не указывают высоты, что позволит легко определить контуры всех построек. Подобный вид работ проводят часто для обследования земельных участков, имеющих сложную вытянутую форму.

Классифицировать все виды подобных работ можно по типам используемых инструментов:

• наземная;
• воздушная;
• комбинированная;
• космическая.

Этапы проведения работ

Подготовительный этап

Этап включает предварительный массив работ, среди которых:

• изучение информации о ЗУ, определение его особенностей с помощью имеющейся документации, личного осмотра;
• формирование пула задач, которые должна решить геодезическая съемка земельного участка;
• получение разрешения на выполнение измерительных работ при необходимости;
• согласование времени проведения съемки с соседями и другими заинтересованными лицами при необходимости.

Итогом подготовительного этапа становится определение вида и объема работ, решение организационных вопросов, расчет стоимости их выполнения, заключение договора.

Полевой этап

На этой стадии проводится геодезическая съемка местности с использованием специального инструмента. При этом грамотное планирование значительно сокращает время проведения работ. На полевом этапе учитывают:

• ведение абриса для построения геодезической сетки;
• соблюдение требований нормативных документов;
• выполняют привязку к имеющимся пунктам геодезической сети.

На этой стадии проводят предварительную обработку данных, которая поможет исключить грубые ошибки, сильные расхождения между параметрами.

Камеральный этап

Стадия включает следующие виды работ:

• анализ полученных на предыдущем этапе данных с их проверкой;
• разработка готового рабочего плана местности;
• оформление итогового отчета.

Результатом становится передача заказчику пакета документов, согласование итогов с заинтересованными лицами, контролирующими органами.

Съемка земельного участка специалистами РЕКРО

Если для вас актуальна геодезическая съемка местности, то в столичном регионе можно это сделать в компании РЕКРО. Мы занимаемся оказанием подобных услуг, гарантируя:

• оперативность выполнения работ вне зависимости от сложности;
• безупречную репутацию на рынке, что позволит использовать наши заключения для разрешения спорных ситуаций;
• низкую цену на услуги, которая не превышает среднего уровня по рынку;
• любые варианты оплаты;
• консультации по вопросам оказания услуг;
• возможность проведения работ в удобное для заказчика время.

Уточнить вопросы, договориться о встрече с нашим специалистом можно по телефону либо оставив запрос на сайте.