г. Москва, ул. Шухова, д. 17, корп. 2
Пн - Пт 09.00 - 18.00
презентация

Пример разработки АГР автомобильного салона

Цели и задачи

Задачи проекта: легализовать вновь образованные площади, спланировать удобные выставочные и административные зоны, оформить пакет документов для согласования ГЗК.

Разработка проекта автомобильного салона с объектами самовольного строительства, а также, обоснованием возможности законного размещения надстроек, проверив и гарантируя соответствие градостроительным нормам.


Дата обследования
2024 год
Локация
г. Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, ул. Введенского
Тип
Автомобильный салон
Площадь
2025,8 м²
Описание

Компания «РЕКРО» разработала архитектурно-градостроительное решение (АГР) автомобильного салона с антресолью на базе одноэтажного каркасного здания, что позволило сохранить вновь образуемую площадь. Специалисты сделали геометрические измерения параметров объекта капитального строительства (ОКС) и провели комплексное обследование здания, а также подготовили полный пакет проектной документации для согласований объекта.


Эксперт, проводивший экспертизу
Измоденов Владимир
Руководитель отдела проектирования
Результат работ

Заказчик получил альбом архитектурно-градостроительных решений, в котором были отражены основные технико-экономические показатели объекта капитального строительства, обоснование соответствия градостроительным регламентам, что позволило подготовиться совместно с остальным комплексом работ (ЗОС и ПБ), к комиссии ГЗК. Данный документ ускорил получение предельных параметров на земельный участок и позволил избежать дополнительных затрат связанных с легализацией вновь образуемых площадей в составе ОКС на рассматриваемом земельном участке.

Перезвоним втечение 10 минут.

Обсудим задачу, найдем соответственное решение по образцу и запланируем работы.

Ответим на вопросы по нашем примеру и вашему объекту. Будем на связи!

Полезная информация

Какие объекты подлежат негосударственной экспертизе ПД?
Если экспертиза по объекту обязательна, застройщик или технический заказчик вправе выбрать государственную или негосударственную форму только в тех случаях, когда закон прямо не требует государственной экспертизы. В целом негосударственная экспертиза применима, но не ко всем объектам. Она возможна и в добровольном порядке, если заявитель хочет получить внешнюю профессиональную оценку проектной документации. В этом случае экспертиза используется как инструмент проверки рисков и качества решений до выхода в другие процедуры.

читать больше
Внесение изменений в проектную документацию, прошедшую экспертизу
Внесение изменений в проектную документацию, прошедшую экспертизу, допускается, но порядок зависит от состава корректировок и их влияния на безопасность объекта, смету и принятые решения. Корректировки могут требовать разного маршрута согласования. В одном случае достаточно оформить изменения в установленном порядке, в другом потребуется экспертное сопровождение, а в более чувствительных ситуациях — повторная экспертиза.

читать больше
Какую нагрузку выдерживает плита перекрытия?
У плиты перекрытия нет «универсальной» допустимой нагрузки. Сколько она выдерживает зависит от типа плиты, пролёта, армирования и состояния. Но есть ориентиры по нормам для разных помещений — и именно они чаще всего вводят в заблуждение при установке тяжёлого оборудования. В среднем для жилых зданий допустимая распределённая нагрузка составляет 800 кг/м², но это включает собственный вес плиты и другие постоянные нагрузки. Полезная нагрузка (от мебели, людей и оборудования) обычно не превышает 150-200 кг/м².
читать больше
Как вызвать независимую экспертизу в квартиру после затопления?
После затопления важно зафиксировать ущерб правильно и вовремя. Независимая экспертиза помогает определить реальный размер повреждений и используется для переговоров со страховой, управляющей компанией или в суде.
читать больше
Какие признаки указывают, что фундамент работает на предельном состоянии?
О том, что фундамент работает на пределе, обычно сигнализируют не только трещины. Опасными признаками становятся перекосы, неравномерные осадки, заклинивающиеся окна и двери – это повод немедленно задуматься об обследовании.
читать больше
статьи