Обследование инженерных систем зданий и сооружений

Специалисты, взявшиеся за обследование инженерных систем зданий и сооружений, для начала должны проанализировать проектную и исполнительную документацию. Также на этом этапе им необходимо определить, могут ли инженерные системы продолжать безопасно использоваться, или нужно как можно быстрее проводить их капремонт.

Особенности экспертизы инженерных коммуникаций

Специалисты компании «Рекро» обладают всеми необходимыми знаниями, навыками и инструментами. Они проводят техническое обследование инженерных систем быстро и качественно. Наши сотрудники оценивают состояние:

1. системы холодного и горячего водоснабжения;
2. канализации;
3. отопительной системы (и теплоснабжения);
4. вентиляции во всем здании или в конкретных помещениях;
5. водостоков;
6. электросетей.

Методики обследования инженерных сооружений и коммуникаций подразумевает проверку:

• технического состояния оборудования и систем в соответствии с требованиями и нормами;
• физической и моральной изношенности коммуникаций;
• соответствия оборудования и систем проектным и исполнительным документам;
• возможности дальнейшего использования инженерных систем;
• необходимости демонтажа старого оборудования;
• возможности подключения дополнительного инвентаря к уже эксплуатируемым сетям.

Иногда требуется судебная строительно-техническая экспертиза инженерных систем. Обычно ее назначают для урегулирования споров между двумя сторонами. К примеру, соседями, когда один затопит квартиру другого, собственником жилья и управляющей компанией, владельцем квартиры и арендующим лицом, заказчиком и подрядчиком. Проверка сетей коммуникации требуется перед выставлением объекта недвижимости на продаже или, наоборот, его покупки (в т. ч в новостройках).

Результаты обследования инженерных сетей

Когда все этапы обследования завершены, специалисты должны подготовить технический отчет. В нем отражаются результаты выполненной проверки. На основании этого документа будет оцениваться уровень изношенности коммуникаций и факторы, которые ухудшили их состояние. Также от экспертов требуется выдача клиентам подробных рекомендаций относительно дальнейшего ремонта, замены и использования систем коммуникации в жилом, коммерческом или промышленном здании.

Технический отчет дополняется:

• перечнем проведенных работ и нормативной базой;
• основными сведениями о нынешнем состоянии коммуникаций, находящихся в эксплуатации;
• результатами обследований (осмотра и проверку с помощью инструментов);
• данными о степени изношенности элементов оборудования;
• сведениями о причинах появления и развития изъянов;
• выводами и советами по дальнейшим действиям (ремонту коммуникаций или полной их замене);
• оценкой общих объемов работ;
• выводами о возможности дальнейшего использования систем.

В некоторых случаях назначается дополнительное исследование с применением инструментов для последующего создания чертежей.

Преимущества сотрудничества с «Рекро»

Если возникла необходимость в проверке технического состояния коммуникаций, то мы предлагаем свои услуги. В компании «Рекро» работают квалифицированные специалисты, обладающими нужными знаниями, большим опытом и требуемыми допусками. Одно из главных преимуществ сотрудничества с нами – хорошие цены. Стоимость независимого обследования будет зависеть от ряда факторов: удаленности объекта, его размеров и так далее. Еще одним плюсом обращения к нам можно назвать юридическую прозрачность. Мы всегда работаем на результат и дорожим собственной репутацией.