Геотехнический мониторинг зданий и сооружений

Целью наблюдений за деформационными процессами является обеспечение безопасности и надежности зданий и сооружений, а также предотвращение аварий и чрезвычайных ситуаций. Геотехмониторинг может использоваться для оценки эффективности проводимых мероприятий по укреплению и усилению строительных конструкций, а также для определения оптимальных условий эксплуатации зданий и сооружений.

В состав геомониторинга входит:

1. Разработка программы геотехнического мониторинга, которая определяет цели, задачи, методы и инструменты мониторинга.
2. Наблюдение за деформациями надземных конструкций и подземных частей зданий, которые строятся или реконструируются.
3. Мониторинг деформаций зданий окружающей застройки, чтобы оценить их влияние на безопасность и устойчивость соседних зданий и сооружений.
4. Наблюдение за деформацией окружающего массива грунта, чтобы определить его реакцию на строительство или реконструкцию зданий.

Наблюдения за деформациями зданий и сооружений может быть выполнен специалистами в области геотехники, инженерами-строителями, геологами или другими специалистами, имеющими опыт работы с геотехническими системами. Такие инженеры есть в штате инжиниринговой компании РЕКРО.

Проект производства работ обязательно согласовывается с заказчиком. Также могут быть согласованы дополнительные документы, такие как технические задания, протоколы испытаний и т.д.

Виды геотехнического мониторинга

Геомониторинг подразделяется на следующие виды:

• Мониторинг состояния зданий и сооружений;
• Мониторинг геологических процессов;
• Мониторинг техногенных и природных воздействий;
• Мониторинг экологической безопасности;
• Мониторинг устойчивости инженерных сооружений;
• Инженерно- геотехнический мониторинг при строительстве и реконструкции объектов.

Нормативные документы

Нормативные документы, регулирующие проведение мониторинга, включают:

• Федеральный закон “О техническом регулировании” (Федеральный закон от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ).
• ГОСТы (государственные стандарты) на проведение геотехнического мониторинга.
• СП 22.13330.2016 “Основания зданий и сооружений”
• Другие строительные нормы и правила (СНиПы), регулирующие проектирование и строительство зданий и сооружений.

Этапы проведения наблюдений

Регламент проведение геотехнического мониторинга в строительстве включает в себя следующие этапы:

1. Планирование: определение целей и задач мониторинга, выбор объектов наблюдения, разработка плана наблюдений.
2. Подготовка: подготовка оборудования, выбор методов и технологий мониторинга, обучение персонала.
3. Проведение наблюдений: сбор данных о состоянии конструкций и окружающей среды, измерение параметров, запись результатов.
4. Анализ данных: обработка полученных данных, анализ результатов, выявление изменений и отклонений от нормы.
5. Интерпретация результатов: интерпретация полученных данных и выработка рекомендаций по улучшению состояния конструкций и снижению риска аварий.
6. Отчетность: подготовка отчета о результатах мониторинга, представление его заказчику или заинтересованным сторонам.
7. Мониторинг изменений: продолжение наблюдений за состоянием конструкций после завершения основного мониторинга, отслеживание изменений и принятие мер по их устранению.

Программа геотехнического мониторинга

В программе геотехнического мониторинга должны быть указаны следующие параметры:

• Особенности вновь возводимого или реконструируемого здания (уровень ответственности, конструктивные схемы, проектные решения для основания, фундаментов, подземной части здания, особенности строительства, эксплуатации и т.д.).
• Проектные параметры, такие как взаимодействие здания с основанием, включая временные параметры и нагрузки на основание, деформацию основания фундамента, напряжение в сваях, конструкциях подземной части и горизонтальных перемещениях ограждающих конструкций котлована.
• Инженерно-геологические условия и гидрологические параметры, включая характеристики грунта основания, прогнозные изменения уровня грунтовых вод, прогнозную величину деформаций грунта вокруг здания.
• Информация о сооружениях, находящихся в непосредственной близости к зданию (уровень ответственности зданий, прогнозные значения дополнительной деформации основания и фундамента, предполагаемые меры защиты и т.п.).
• Контролируемые параметры конструкции здания (количество участков и степень фиксации изменений).

Наблюдения проводятся поэтапно с определенной периодичностью, на каждом этапе фиксируются изменения объекта, определяются отклонения от проектных характеристик, что позволяет предсказать негативные процессы и выявить их причины. 

При проведении геотехнического мониторинга необходимо регулярно проводить визуальные проверки состояния конструкций зданий, расположенных в непосредственной близости от объекта. Если контролируемые параметры стабилизируются, наблюдения могут быть завершены раньше установленного срока, либо может быть увеличена частота измерений. В случае отсутствия стабилизации контролируемых параметров, наблюдения необходимо продолжать до их наступления, при необходимости могут быть предусмотрены специальные компенсирующие мероприятия.

Как часто необходимо проводить наблюдения в процессе возведения или реконструкции зданий и сооружений?

Периодичность проведения таких мероприятий может зависеть от нескольких факторов, включая скорость строительных и монтажных работ, конфигурацию отдельных конструкций и этапы строительства. Кроме того, существуют определенные требования, установленные в нормативных документах, которые определяют сроки мониторинга для конкретных объектов контроля. 

Например, фундаменты и несущие конструкции проверяются с помощью геотехнического мониторинга в течение всего строительства и в течение года после сдачи в эксплуатацию. Измерение проводится ежемесячно, либо при возведении каждого 3-го или 5-го этажа.

В свою очередь ограждающие элементы котлована контролируют дважды в месяц начиная с начала земляных работ до момента завершения строительства подземных частей здания. 

Окружающие объекты строительства, близлежащие здания и грунты мониторятся один раз в месяц со времени начала строительства и в течение еще одного года после его завершения. 

Категория ответственности сооружения, сложность геофизических условий, высота и состояние окружающих зданий и объектов оказывают ощутимое влияние на периодичность и сроки проведения исследования.

Подведем итог

Итак, мы выяснили, что геомониторинг в строительстве - это контроль за состоянием грунтов и оснований зданий и сооружений при проведении строительных работ. Он включает в себя проведение геологических и геотехнических изысканий, а также контроль за изменениями в грунтовом массиве.

Требования к геотехническому мониторингу могут различаться в зависимости от типа сооружений и их конструктивных особенностей, но обычно включают в себя следующие пункты:

1. Определение участка строительства и оценка его геологических условий.
2. Разработка программы геомониторинга, включающей выбор методов и оборудования для проведения исследований.
3. Организация работ по проведению инженерного геомониторинга (назначение ответственного лица, определение сроков и периодичности проведения работ).
4. Сбор и анализ данных, полученных в результате мониторинга.
5. Оценка состояния грунтов и оснований, выявление возможных проблем и рисков.
6. Разработка рекомендаций по устранению выявленных проблем и предотвращению их повторного возникновения.
7. Контроль за выполнением рекомендаций и корректировка программы геомониторинга в случае необходимости.

Высокоточный геотехнический мониторинг в Москве и области

Компания ООО «РЕКРО» занимается проведением инженерных изысканий для строительства геотехнического мониторинга уже много лет и предоставляет широкий спектр услуг в области строительного инжиниринга. Она состоит в саморегулируемой организации СРО и имеет все необходимые разрешения для выполнения подобных работ. В компании работают только высококвалифицированные специалисты, имеющие высшее образование и многолетний опыт работы на различных проектах. Мы предлагаем только высококачественные услуги по доступным ценам. 

Стоимость геомониторинга при строительстве в 2025 году

Стоимость услуги геотехнического мониторинга определяется индивидуально для каждого проекта и зависит от многих факторов, таких как сложность объекта, количество точек мониторинга, используемые методы и оборудование, а также регион проведения работ. 

Продолжительность наблюдений является одним из основных ценообразующих факторов, который может занимать от нескольких месяцев до нескольких лет в зависимости от типа услуги и ее сложности. 

Заказчик может сразу же узнать стоимость всех необходимых услуг и общей суммы после составления плана, что позволяет ему заранее спланировать свой бюджет. Оплата услуг может осуществляться как единовременно, так и поэтапно в соответствии с условиями договора.

Услуга	Описание
Консультация	Бесплатно
Стоимость	от 50 000 руб.
Сроки выполнения	от 5 рабочих дней**
Документы:**	Акт осмотра Заключение эксперта