Обследование перекрытий зданий

Обследование перекрытий у зданий и сооружений – представляет собой комплекс инженерно-технических исследований, которые позволяют определить фактические показатели конструкции такие как: техническое состояние, геометрические параметры, показатели прочности и деформируемости, качественные и количественные показатели дефектов, остаточную несущую способность и т.п.

Результатом таких исследований являются обоснованные выводы (возможно ли безопасное использование) и вариантные решения устранения нарушений, повреждений и дефектов в форме рекомендаций при их наличии.

Когда необходимо провести обследование перекрытий в здании?

Техническое обследование плит и других элементов перекрытий проводится в следующих случаях:

1. Если конструкции перекрытия имею большие прогибы, трещины, перекосы и т.п.
2. При повреждении несущих элементов механическим способом (погрузчиком, подъемным оборудованием и д.р.) или другими видами воздействий;
3. Перед началом выполнения капитального ремонта, реконструкции или реставрационно-восстановительных работ;
4. При увеличении нагрузок на перекрытие (установка оборудования, изменение функционального назначения, устройства нового напольного покрытия и т.п.);
5. После пожаров, аварий и взрывов;
6. В случае некачественно выпиленных строительно-монтажных работ;
7. Отклонение от проектных решений количественных и качественных показателей;
8. При возобновлении строительства после длительного срока консервации объекта;
9. При истечении периода действия предыдущего обследования согласно п.4.3 ГОСТ 31937-2011 и п.8.3 СП 255.1325800.2016 или нормативных сроков эксплуатации;
10. При планируемом увеличении нагрузок и т.п.

Данный перечень не является конечным. Если Ваш случай не отражен в вышеуказанном перечне или Ваша задача более узкого характера, то мы всегда готовы помочь и включиться в работу исходя специфики вопроса.

На что следует обратить внимание при осмотре?

При осмотре перекрытий необходимо обратить внимание на следующие аспекты:

• грузоподъёмность — способность межэтажных плит перекрытия выдерживать различные нагрузки; 
• наличие дефектов и критических повреждений, таких как трещины, загибы и перекосы, которые снижают надежность перекрытия и ускоряют их разрушение; 
• техническое состояние строительных материалов, включая изменение их свойств в динамике и относительно нормативных показателей; 
• проектная документация, СНиПы, стандарты и регламенты, регулирующие строительство объекта; 
• строительно-техническая экспертизы плит перекрытия должна проводится квалифицированными экспертами с использованием методов разрушающего и неразрушающего контроля с целью получения точной и объективной информации о техническом состоянии конструкций зданий и сооружений.

Работы на объекте при проведении обследования

При обследовании перекрытий выполняются следующие работы:

1. Обмерные работы в результате, которых определяются фактические геометрические параметры такие как: пролеты, сечения, ширина опирания и т.п.
2. Определение расположения арматуры (шаг, диаметр, толщина защитного слоя арматуры) в железобетонных конструкциях при помощи магнитного метода с контрольными вскрытиями;
3. Определение фактического класса бетона методами упругого отскока, ультразвуковым, отрывом со скалыванием, а также при испытании образцов на прессе;
4. Определение фактического класса и марки стали косвенными и прямыми методами испытаний;
5. Составление дефектной ведомости с описанием причины появления дефектов и повреждений, указанием нарушений строительных норма и правил при возведении конструкции, а также разработкой рекомендации по их устранению;
6. Составление карты дефектов с указанием их местоположения и количественных параметров;
7. Выполнение графической части с разработкой чертежей (планов перекрытий, узлов сопряжения со смежными конструкциями, сечением пирогов напольного покрытия и т.п.);
8. Выполнение поверочных расчетов на проектные или действующие нагрузки с учетом фактических геометрических параметров и показателей прочности и деформируемости материалов, а также имеющихся дефектов и повреждений;
9. Расчет сметы на работы по восстановлению конструкций;
10. Формирование выводов и разработка рекомендаций по устранению нарушений.

Данные виды работ наиболее часто выполняются при обследовании перекрытий, но каждый объект индивидуален, поэтому перед началом работ мы составляем программу обследования, в которой согласовываем перечень работ, места вскрытий, методы испытаний и т.п.

Расчётная модель перекрытия

Расчётная модель перекрытия. Вертикальные перемещения

Работать с РЕКРО легко и просто

1. Наличие всех необходимых лицензий, допусков. 
2. Фиксированные адекватные цены. 
3. Квалифицированные эксперты, имеющие большой практический опыт. 
4. Большой штат экономистов, юристов, инженеров высокой квалификации. 
5. Современное точное оборудование. 
6. Выезд на объект сразу после подачи заявки. 
7. Результаты в кратчайшие сроки. 
8. Гарантия качества обследования. 
9. Точное соблюдение сроков

Подать заявку на обследование бетонных или деревянных перекрытий зданий и сооружений или получить бесплатную консультацию по проведению экспертизы можно по телефону или с помощью специальных форм на сайте.

Стоимость и сроки проведения экспертиз и обследований

Стоимость работ зависит от нескольких факторов:

• объем работ;
• сложность доступа к конструкциям (расположены на высоте более 6 м, скрыты отделочными слоями и т.п.);
• наличие проектной или исполнительной документации на объект;
• местоположение и т.п.

Поэтому при формировании запроса просим Вас направить все технические документы, имеющие отношение к исследуемым конструкциям. Наши эксперты проведут анализ и выберут нужный материал, на основании которого будет сформирована минимальная цена обследования и оптимальные сроки проведения работ. Если Вам предпочтительнее обсудить данные нюансы по телефону, то мы всегда рады Вас слышать.

Этапы взаимодействия с заказчиком при назначении экспертизы