- Выявление дефектов и угроз безопасности на фасаде любой сложности
- Оценим соответствует ли фасад строительным нормам, ГОСТ, СНиП и другим нормативным актам
- Мы работаем с различными типами фасадов, включая каменные, кирпичные и тд
- Наши клиенты в Москве, МО и всей России
- Проверим состояния стен здания, отделки, остекления, подоконников, террас, элементов защиты от внешних воздействий
Техническое обследование фасадов зданий необходимо для определения внешнего вида и состояния конструкций объекта. Это позволяет выявить дефекты, оценить их влияние на эксплуатацию и разработать мероприятия по устранению недостатков, что важно для планирования ремонтных работ.
Наши специалисты проводят комплексное обследование фасадов зданий и сооружений, включающее визуальный осмотр, инструментальное обследование и определение прочностных характеристик отделочных материалов. В ходе осмотра осуществляется выявление трещин, сколов, отслоений, коррозии и других повреждений, проводится оценка состояния теплоизоляции, гидроизоляции и элементов крепления фасадных систем.
Результатом является технический отчет, содержащий подробное описание выявленных проблем, фотофиксацию, оценку фасада зданий и рекомендации по проведению ремонтных работ.
| Услуга | Описание |
|---|---|
| Консультация эксперта, ответы на вопросы | Бесплатно |
| Выезд в пределах МКАД | 5000 руб. |
| Стоимость обследования фасада здания (Москва и МО) | от 30 000 руб. |
| Сроки выполнения | От 10 рабочих дней. |
| Документы | Акт осмотра, техническое экспертное заключение |
Факторы влияющие на сроки и стоимость
Оценка состояния наружных ограждающих конструкций зависит от архитектурных особенностей, применяемых материалов, этажности здания и степени износа отделочных слоёв. На сроки и стоимость влияет наличие видимых дефектов — трещин, отслоений, сколов, протечек — а также необходимость применения альпинистского оборудования, подъёмных механизмов или дронов. Существенную роль играет площадь обследуемых поверхностей, доступность фасада для визуального и инструментального контроля, а также наличие проектной и исполнительной документации.
Чтобы узнать точную стоимость и сроки обследования по вашему адресу, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 859-07-33. Мы подготовим индивидуальное коммерческое предложение с учётом особенностей здания, текущего состояния фасада и целей диагностики.
Обследование фасада здания — основные цели и задачи
- Визуальное обследование: ищем трещины в фасадах, отслоения облицовки, высолы, следы коррозии.
- Проверка прочности конструкций в зданиях оценка состояния несущих элементов и узлов крепления фасадных систем.
- Тепловизионное сканирование: находим «мостики холода», утечки тепла.
- Инструментальный контроль здания: измеряем прочность материалов, адгезию покрытий, деформации.
- Геодезическая съемка: определяем отклонения плоскостей фасада от вертикали.
- Анализ состояния швов, стыков, гидроизоляции оконных и дверных блоков.
- Оценка степени биопоражений и атмосферного износа облицовочных материалов зданий.
Цель технического обследования фасада – не просто осмотр, а глубокая диагностика «лица» вашего здания.
Мы определяем его реальное состояние, прочность креплений, выявляем скрытые угрозы и теплопотери, чтобы фасад был не только красивым, но и безопасным, и надежным.
Наша компания выполняет профессиональное техническое обследование фасада. Специалисты используют современное оборудование, в том числе дроны, для сбора точных данных. Мы предоставляем детальный отчет о фасаде и разрабатываем конкретные рекомендации по ремонту и обслуживанию.
Получите бесплатную
консультацию от эксперта
Этапы оказания услуги
Техническое состояние фасадов играет важную роль в эксплуатации зданий, так как данные конструкции отвечают не только за внешний облик, но и обеспечивают защиту конструкций и помещений от агрессивной среды, механических повреждений. Например, наружное покрытие фасада защищает материалы и помещения от влаги и ветра. Теплоизоляционный слой обеспечивает требуемые параметры по энергоэффективности и микроклиматическим условиям в помещениях.
На что обратить внимание
Если на объекте имеются проектная или техническая документация, содержащая в себе полную информацию по фасадам здания, или заключение специалистов по ранее выполненному обследованию зданий сооружений, то в таком случае имеется возможность сократить сроки и уменьшить стоимость обследования, если данная документация применима к решению в области вашего вопроса. Поэтому на этапе консультации важно предоставить все имеющиеся документы, после анализа которых наши специалисты помогут подобрать наиболее выгодный и оптимальный перечень работ.
Наиболее распространенные случаи, когда требуется проведение работ по обследованию фасадов
- Обследование необходимо при реставрации объекта;
- При подготовке исходных данных для разработки архитектурной концепции фасадов;
- При восстановлении фасадов, капитальном ремонте или реконструкции;
- При выполнении работ по повышению энергоэффективности (уменьшения теплопотерь);
- При разрушении отдельных элементов фасада жилого дома или нежилого здания;
- При образовании плесени, наледи и потеков на внутренней поверхности стены или любых других видимых дефектов;
- При необходимости определить техническое состояние или физический износ конструкции;
- При определении качества выполненных работ.
Причисленные случаи не являются конечным вариантом. Даже если Ваш случай в необходимости проведения обследования фасадов отсутствует в вышеуказанном списке, мы всегда готовы дать консультацию и в зависимости от цели провести обследование.
Основные работы, которые выполняются при обследовании фасадов
Обследование фасада можно условно разделить на четыре стадии. Такой принцип исследования конструкций позволяет установить категорию технического состояния и физический износ объективно и точно, а также дать конструктивные рекомендации для проектирования нового фасада или ремонта существующего. При отсутствии документации на объект обследования рекомендуется начать с обмерных работ фасада. Разработанные чертежи позволят точно отобразить месторасположение дефектов при обследовании и указать их количественные параметры, а также данные обмеры в дальнейшем буду использоваться при проектировании и расчете объемов строительных работ.
На первой стадии выполняются работы по анализу имеющейся документации. На основании данных документов составляется программа обследования промышленных или коммерческих зданий, устанавливаются места вскрытия, подбирается необходимое оборудование, производится согласование с контролирующими органами и т.п.
На второй стадии выполняется визуальное обследование фасадов жилого здания при котором определяются видимые дефекты и повреждения, фиксируется их месторасположение, устанавливается необходимость проведения инструментального обследования.
На третьей стадии выполняется детальное «инструментальное» обследование при котором устанавливаются количественные параметры дефектов, таких как: ширина раскрытия трещин, площадь повреждения, количество разрушенных фасадных элементов и т.п. Определяются прочностные и деформационные характеристики несущих элементов фасада или совместно работающих конструкций, например, прочность каменной кладки, бетона или железобетона, прочность конструкций на отрыв и т.п.
На четвертой стадии выполняется анализ выявленных дефектов и разрабатываются рекомендации по их устранению. Определяются объемы и стоимость работ по устранению дефектов и повреждений или по демонтажу и устройству новых фасадов. Разрабатываются рекомендации по выбору типа фасадов (СФТК, вентилируемый и т.п.) или подтверждение возможности применения выбранного типа фасада. Составляется задание на проектирование фасадов.
Применение всех выше перечисленных видов работ необязательно, а иногда может быть недостаточно. Поэтому при предварительной консультации в зависимости от Ваших требований мы формируем оптимальный перечень работ, при выполнении которых гарантировано достижение Вашей главной цели.
прямо сейчас
Обследование перекрытия подвального этажа с учетом размещения оборудования на объекте
Техническое обследование объекта культурного наследия в Москве
Заключение о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам по адресу г. Москва, Съезжинский пер., д. 6
Заключение о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам: г. Москва, ул. Малая Тульская, д. 57, стр. 1
Свидетельства
и сертификаты
- СРО_лист_1
- СРО_лист_2
- Сертификат лицензионного пользователя "ЛИРА-САПР"
- ВЫПИСКА из единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования и их обязательствах - Лист 1
- Сертификат соответствия "Система менеджмента качества"
- Сертификат судебно-экспертного учреждения
- Сертификат соответствия "Палата Судебных Экспертов"
- ВЫПИСКА из единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования и их обязательствах - Лист 2
Другие услуги от компании «РЕКРО»
Полезная информация
Несущие и ограждающие строительные конструкции
Вопросы для строительно-технической экспертизы
Разновидности кровли и ее возможные дефекты
Часто кажется, что разницы в данных понятиях нет. Но на практике отличия принципиальные: в одном случае обязательны журнал и фиксируемые замечания, в другом — всё ограничивается консультациями и точечными проверками. От этого зависит, что вы получите на выходе и как это потом «сработает» при сдаче, спорах и проверках.
Государственная экспертиза обязательна в установленных законом случаях и проводится уполномоченными органами, а негосударственная — альтернативный вариант для объектов, где закон это допускает. Разница влияет на сроки, стоимость и возможность дальнейших согласований. Наша компания специализируется на проведении негосударственных строительных экспертиз.
Отзывы об услуге