Инжиниринговая компания «РЕКРО»
Компания
  • О компании
  • Лицензии и допуски
  • Реквизиты
  • Партнеры
Услуги
  • Экспертиза
    • Экспертиза капитальности строений
    • Судебная экспертиза по самострою
    • Заключение о соответствии (ЗОС)
    • Историко-культурная экспертиза
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
  • Обследование
    • Обследование технического состояния зданий
    • Обследование несущих конструкций
    • Обследование перекрытий
    • Обмерные работы
    • Обследование фасадов зданий
  • Контроль
    • Строительный аудит
    • Мониторинг зданий и сооружений
  • Проектирование
    • Конструктивные решения (КР)
    • Проектирование пожарной безопасности
    • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
Проекты
  • АГР
  • ЗОС
  • Обследование
  • Проектирование
Пресс-центр
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Личный кабинет
    +7 (495) 298-40-49
    Заказать звонок
    info@rekro.ru
    г. Москва, ул. Шухова, д. 17, корп. 2
    • WhatsApp
    • Telegram
    • WhatsApp
    • Telegram
    +7 (495) 298-40-49
    info@rekro.ru
    Инжиниринговая компания «РЕКРО»
    Экспертиза
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
    • Историко-культурная экспертиза
    • Заключение о соответствии (ЗОС)
    • Судебная экспертиза по самострою
    • Экспертиза капитальности строений
    Обследование
    • Обследование технического состояния зданий
    • Обследование несущих конструкций
    • Обследование фасадов зданий
    • Обмерные работы
    • Обследование перекрытий
    Контроль
    • Мониторинг зданий и сооружений
    • Строительный аудит
    Проектирование
    • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
    • Проектирование пожарной безопасности
    • Конструктивные решения (КР)
      Инжиниринговая компания «РЕКРО»
      Экспертиза
      • Судебная строительно-техническая экспертиза
      • Историко-культурная экспертиза
      • Заключение о соответствии (ЗОС)
      • Судебная экспертиза по самострою
      • Экспертиза капитальности строений
      Обследование
      • Обследование технического состояния зданий
      • Обследование несущих конструкций
      • Обследование фасадов зданий
      • Обмерные работы
      • Обследование перекрытий
      Контроль
      • Мониторинг зданий и сооружений
      • Строительный аудит
      Проектирование
      • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
      • Проектирование пожарной безопасности
      • Конструктивные решения (КР)
        • WhatsApp
        • Telegram
        +7 (495) 298-40-49
        info@rekro.ru
        Заключение о соответствии (ЗОС) объектов самовольного строительства для легализации в ГИН
        +7 (495) 298-40-49
        info@rekro.ru
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Лицензии и допуски
          • Реквизиты
          • Партнеры
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Экспертиза
            • Назад
            • Экспертиза
            • Экспертиза капитальности строений
            • Судебная экспертиза по самострою
            • Заключение о соответствии (ЗОС)
            • Историко-культурная экспертиза
            • Судебная строительно-техническая экспертиза
          • Обследование
            • Назад
            • Обследование
            • Обследование технического состояния зданий
            • Обследование несущих конструкций
            • Обследование перекрытий
            • Обмерные работы
            • Обследование фасадов зданий
          • Контроль
            • Назад
            • Контроль
            • Строительный аудит
            • Мониторинг зданий и сооружений
          • Проектирование
            • Назад
            • Проектирование
            • Конструктивные решения (КР)
            • Проектирование пожарной безопасности
            • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        • Проекты
          • Назад
          • Проекты
          • АГР
          • ЗОС
          • Обследование
          • Проектирование
        • Пресс-центр
        • Контакты
        • +7 (495) 298-40-49
        info@rekro.ru
        г. Москва, ул. Шухова, д. 17, корп. 2
        • WhatsApp
        • Telegram
        • Главная
        • Услуги
        • Строительно-техническая экспертиза
        • Заключение о соответствии (ЗОС) объектов самовольного строительства для легализации в ГИН

        Заключение о соответствии (ЗОС) объектов самовольного строительства для легализации в ГИН

        Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по подбору инструментов и услуг.
        Заказать услугу
        ЗОС – это документ (заключение экспертов), содержащий в себе информацию о техническом состоянии здания, о соответствии градостроительным и строительным, пожарным и экологическим нормам и правилам, об отсутствии угрозы жизни и здоровью гражданам.

        Самостроем считаются те объекты, которые были возведены без исходно-разрешительной документации, без получения разрешения на строительства и акта ввода эксплуатацию, а также объекты нарушающие договорные условия правил аренды земельного участка.

        Органы исполнительной власти Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (ГИН) проводят программу по сохранению объектов самовольного строительства. При выявлении признаков самовольного строительства объект вносят в постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. N 819-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» приложение №2 при наличии прав собственности на данный объект или приложение №3 при их отсутствии. Одним из требований ГИНа для сохранения здания (исключения объекта из приложения № 819-ПП от 11.12.13) является предоставление заключения о соответствии. Наша компания имеет большой опыт работы по согласованию и сохранению объектов самовольного строительства через процедуру легализации, а соответственно и в подготовке ЗОСа.

        Вопросы, которые должны быть отражены в ЗОСе

        1. Какому техническому состоянию соответствует здание согласно ГОСТ 31937-2011?
        2. Соответствует ли объект градостроительным и строительным нормам и правилам, техническим условиям и градостроительным регламентам Российской Федерации и города Москвы?
        3. Создает ли объект угрозу жизни и здоровью неопределенному кругу лиц?

        Объект будет сохранен при условии, что он будет находиться в работоспособном техническом состоянии (т.е. все конструкции будут в хорошем состоянии), будет соответствовать градостроительным и строительным нормам и правилам, а также не будет угрожать жизни и здоровью гражданам. Целью нашей компании является помочь собственнику сохранить объект, а значит дать не просто ответы на поставленные вопросы, а помочь Вам привести объект в соответствие всем вышеперечисленным условиям. Т.е. если на объекте будут определены какие-нибудь отклонения от норм, то экспертами нашей компании будет предложен перечень мероприятий по их устранению, что в конечном итоге поможет сохранить Ваше здание.

        Документы, которые могут сократить сроки подготовки заключения

        1. Договор аренды земельного участка.
        2. Технический паспорт (включая поэтажные планы БТИ и экспликации).
        3. Выписка из ЕГРН на здание (или свидетельство о праве собственности).
        4. Имеющиеся Акты, письма, рапорта из Госинспекции по недвижимости.
        5. Договора на подключение воды, тепла, электроэнергии и т.д.
        6. Договора на монтаж и обслуживание противопожарных систем.
        7. Буклет Архитектурно-градостроительного решения.
        8. Геоподоснова (Инженерно-топографический план М1:500).
        9. Проектная и исполнительная документация.
        10. Экспертиза проектной документации.
        11. Расчет пожарных рисков.
        12. Фотографии объекта до реконструкции.
        13. ГПЗУ.
        14. Паспорт безопасности.
        15. Технические Заключения об обследовании объекта, подготовленные ранее.

        При разработке ЗОСа наша компания предоставляет следующие услуги:

        • Консультационные услуги по подготовке ЗОСа;
        • Выполнение обследования объекта;
        • Подготовку заключения о соответствии (ЗОС), соответствующее всем требованиям, предъявляемым госинспекцией по контролю за недвижимостью города Москвы;
        • Содействие в процедуре согласования ЗОСа в госинспекции по недвижимости города Москвы.

        Стоимость и сроки подготовки ЗОСа

        Стоимость оказания услуг по подготовке заключения о соответствия для прохождения легализации в Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (ГИН) начинается от 60 тыс. руб., а сроки выполнения составляют от 8 рабочих дней.

        УслугаОписание
        Консультация Бесплатно
        Выезд в пределах МКАД Бесплатно
        Стоимость от 60 000 руб.
        Сроки выполнения от 8 рабочих дней
        Документы Заключение эксперта

        Проекты

        • Техническое обследование перекрытия: г. Реутов, ул. Заводская, д. 4А
          Обследование
          Техническое обследование перекрытия: г. Реутов, ул. Заводская, д. 4А
        • Заключение о соответствии строительным нормам и правилам: г. Москва, ул. Декабристов, стр. 49Б
          ЗОС
          Заключение о соответствии строительным нормам и правилам: г. Москва, ул. Декабристов, стр. 49Б
        • Заключение о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам: г. Москва, ул. Малая Тульская, д. 57, стр. 1
          ЗОС
          Заключение о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам: г. Москва, ул. Малая Тульская, д. 57, стр. 1
        • Заключение о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам: г. Москва, Большой Козловский пер., д. 10, стр. 2.
          ЗОС
          Заключение о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам: г. Москва, Большой Козловский пер., д. 10, стр. 2.
        • Экспертиза
          • Экспертиза капитальности строений
          • Судебная экспертиза по самострою
          • Заключение о соответствии (ЗОС)
          • Историко-культурная экспертиза
          • Судебная строительно-техническая экспертиза
        • Обследование
          • Обследование технического состояния зданий
          • Обследование несущих конструкций
          • Обследование перекрытий
          • Обмерные работы
          • Обследование фасадов зданий
        • Контроль
          • Строительный аудит
          • Мониторинг зданий и сооружений
        • Проектирование
          • Конструктивные решения (КР)
          • Проектирование пожарной безопасности
          • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        Ближайший офис
        Поделиться
        Назад к списку
        Услуги
        Экспертиза
        Обследование
        Контроль
        Проектирование
        Компания
        О компании
        Лицензии и допуски
        Реквизиты
        Партнеры
        Проекты
        Пресс-центр
        Контакты
        +7 (495) 298-40-49
        Заказать звонок
        info@rekro.ru
        г. Москва, ул. Шухова, д. 17, корп. 2
        • WhatsApp
        • Telegram
        Политика конфиденциальности
        ООО "РЕКРО" © 2023 Все права защищены.
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        Ближайший офис