Судебная строительно-техническая экспертиза

Роль и особенности судебной строительной экспертизы

Судебная экспертиза строительного объекта необходима в случаях, когда стороны не смогли прийти к соглашению самостоятельно. Так, организация, осуществляющая обследование, выступает в роли независимого эксперта и способствует судебным или следственным органам в получении ответов, которые могут послужить основанием для вынесения решения.

Строительная индустрия в последнее десятилетие стала одной из крупных сфер экономики. Сократились сроки возведения зданий различного предназначения, увеличились масштабы строительства и стоимость квадратных метров.

Несмотря на наличие существенных достоинств, недостатки имеют место быть:

• коррупционная составляющая;
• злоупотребление полномочиями;
• халатное отношение к должностным обязанностям;
• нарушения норм и государственных стандартов в процессе строительства, приводящих к обрушению зданий и сооружений;
• травматизм на стройках и несчастные случаи.

Эти факторы становятся причинами конфликта между субъектами строительной сферы, которые зачастую перемещаются в зал судебных заседаний. По статистике, большой процент судебных споров завершается не в пользу правой стороны, поскольку экспертиза была проведена некорректно или в заключении присутствовали ошибки. Получить справедливое решение суда можно при обращении к профессионалам, обладающим опытом и лицензией на проведение данного вида работ.

Когда необходимо проведение судебной экспертизы?

• необходимость определения наличия и характера повреждений, а также установление причины их возникновения;
• необходимость определения реальных объемов и стоимости выполненных строительно-монтажных работ;
• необходимость определения соответствия строительного объекта действующим градостроительным и строительным нормативам;
• необходимость определения опасности объекта жизни, здоровью граждан, а также имуществу и природе;
• необходимость определения стоимости затраченных материалов;
• необходимость выявления нарушений утвержденной проектной документации;
• необходимость определения реальных сроков завершения работ;
• необходимость установления размеров убытков;
• необходимость выявления причины травматизма или несчастного случая.

Факторы, влияющие на заключения по строительной экспертизе для суда

Получение достоверных сведений независимой судебной строительно-технической экспертизы зависит от нескольких обстоятельств:

1. Корректность постановки вопроса перед экспертной организацией. На практике судьи и следователи ставят некорректные вопросы, не вникая в техническую, инженерную и строительную суть вопроса. Поэтому зачастую эксперты домысливают содержание и смысл обследований. В результате чего заключение содержит недостоверные сведения. Перед тем как ходатайствовать о проведении обследования, стоит получить рекомендации строительных экспертов.
2. Компетентность и профессионализм организации, проводящей судебные исследования строительного объекта. Независимых строительных экспертов на рынке не так много, не стоит полагаться только на позиционирование организации. Доверять проведение экспертизы необходимо только организациям, обладающим соответствующей лицензией, опытом и специализированным образованием.

Учет этих факторов позволит получить максимально точные и полные сведения о строительном объекте в процессе обследования, что станет залогом победы в судебном разбирательстве.

Вопросы по строительно-технической экспертизе для суда

Правильно сформулированные вопросы поставленные для разрешения судебной экспертизой – основа успеха, что поможет существенно сэкономить на решение спорных вопросов. Задачи, которые ставятся перед экспертом должны быть технически и юридически обоснованы. 

Примеры вопросов эксперту из нашей многолетней практики можно посмотреть ниже:

•  Определить объемы и стоимость фактически выполненных истцом работ по ремонту помещений на объекте;
• Соответствуют ли выполненные истцом работы по указанным актам требованиям Строительных норм и Правил (СНиП), условиям договоров, техническим заданиям, проектной и рабочей документации? При установлении несоответствия указать конкретные недостатки и определить стоимость работ, по которым были выявлены недостатки?
• В результате каких работ (новое строительство, реконструкция) и в какой период произошло увеличение площади здания;
• Какие помещения и какой площади возникли в результате проведенных строительных работ в здании;
• Являются ли возведенные помещения здания объектами капитального либо некапитального строительства?
• В результате проведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем);
• Соответствует ли здание, с учетом возведенных помещений градостроительным, строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, экологическим нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ нарушения градостроительных, строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических, гигиенических, экологических норм и правил?
• Создают ли возведенные помещения здания угрозу жизни и здоровью граждан?

Это лишь некоторые вопросы, которые могут быть поставлены судом эксперту.

Строительно-техническая экспертиза для суда от ООО «РЕКРО»

При определении стоимости судебной строительной экспертизы в нашей компании оцениваются только трудозатраты на ее проведение, не рассматривая сумму исковых требований.

ООО «РЕКРО» – инжиниринговая компания, которая на протяжении многих лет предлагает услугу по проведению независимой строительно-технической экспертизы для суда. Выбор нашей компании для сотрудничества имеет ряд бесспорных аргументов:

• В штате ООО «РЕКРО» числятся эксперты, которые имеют специальное образование и имеют большой практический опыт проведения как досудебных, так и судебных технических экспертиз.
• Наши специалисты не останавливаются на достигнутом и постоянно повышают квалификацию, проходя курсы переподготовки и участвуют в научной деятельности.
• Необходимая экспертность наших специалистов подтверждается официальным допуском СРО.
• В случае необходимости эксперты компании дают свои показания при рассмотрении дела в суде.