Обследование зданий и сооружений
- Объективно. Точно. По ГОСТу
- Находим скрытые дефекты в конструкциях
- Разрушающие и неразрушающие методы контроля
- Современное оборудование в руках опытных экспертов
- Работаем по всей России
- Сертифицированные инженеры и методики
Нужно полное представление о состоянии строительного объекта, достоверная информация о возможности дальнейшей эксплуатации здания? Техническое обследование объектов проводится для целей определения перспектив дальнейшего использования здания или сооружения и размеров возможных затрат.
Компания «РЕКРО» дает обоснованное заключение для переговоров с партнерами и досудебных разбирательств. Мы используем соответствующие нормативам методики исследования от визуального осмотра до измерений и комплексной оценки состояния конструкций и систем. Выданный отчет о результатах технического обследования объекта даст вам возможность выдвигать аргументированные требования, строить возражения, планировать финансирование и состав работ.
Виды обследований зданий и сооружений в Москве
| Услуга | Описание |
|---|---|
| Консультация эксперта, ответы на вопросы, экспресс-оценка | Бесплатно |
| Выезд в пределах МКАД | 5000 руб. |
| Стоимость проведения экспертизы (Москва и МО) | от 40 000 руб. |
| Сроки выполнения | От 7 рабочих дней |
| Документы | Акт осмотра, Техническое экспертное заключение |
Факторы влияющие на сроки и стоимость
Проведение технической оценки строительного объекта зависит от назначения здания, его конструктивных особенностей, года постройки, степени физического износа и целей обследования. На сроки и стоимость влияет площадь объекта, наличие дефектов и повреждений, необходимость вскрытия отделки, инструментальных измерений и лабораторных испытаний. Дополнительные факторы включают доступность конструкций, наличие проектной документации и уровень детализации требуемого заключения.
Чтобы получить точную информацию о сроках и стоимости работ по вашему объекту, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 859-07-44. Мы подготовим индивидуальное коммерческое предложение с учётом состояния здания, технического задания и предполагаемого объема обследования.
Обследование зданий и сооружений — основные цели и задачи
- Визуальный осмотр элементов здания для выявления явных дефектов и повреждений, составление дефектной ведомости.
- Инструментальное обследование основных несущих конструкций (фундаменты, стены, колонны и др.), в т.ч. с применением методов неразрушающего контроля.
- Определение физико-механических характеристик материалов основных несущих конструкций.
- Выполнение обмеров здания или сооружения, составление планов для уточнения геометрических параметров и выявления отклонений от проектной документации.
- Анализ полученных данных, выполнение поверочных расчетов несущей способности конструкций с учетом выявленных дефектов и фактических нагрузок.
Цель технического обследования зданий и сооружений – определение их фактического технического состояния, выявление дефектов и повреждений, оценка несущей способности конструкций и разработка рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации, ремонту или реконструкции с целью обеспечения их безопасности и надежности.
Наша компания выполняет техническое обследование, применяя современные технологии и оборудование. Специалисты проводят оценку технического состояния конструкций, выявляют все виды дефектов и повреждений, определяют фактическую несущую способность и разрабатывают подробные рекомендации по обеспечению безопасной эксплуатации и проведению необходимых ремонтных работ.
Получите бесплатную
консультацию от эксперта
Этапы оказания услуги
Экспертное мнение
Обследование зданий и сооружений — это комплексная проверка их состояния, которая помогает выявить дефекты, износ и риски эксплуатации.
Такая услуга нужна перед реконструкцией, капремонтом, покупкой здания или при появлении видимых повреждений.
Включает осмотр, измерения, анализ документации и даёт на выходе техническое заключение — основу для проектных решений, обращения в надзорные органы или в суд.
прямо сейчас
Пересогласование АГР для Частной школы
АГР автомобильного салона
АГР здания и мансардного этажа
АГР комплекса глубокой переработки нефти
АГР для легализации мансардного этажа
АГР школы и здания хозяйствено-бытового назначения
АГР КПП для школы
Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства
Свидетельства
и сертификаты
- Членство СРО в области инженерных изысканий
- Членство СРО в области архитектурно-строительного проектирования
- Выписка из реестра лицензий ЭПБ
- Сертификат лицензионного пользователя «ЛИРА-САПР»
- Сертификат соответствия «Система менеджмента качества»
- Сертификат судебно-экспертного учреждения
- Сертификат соответствия «Палата Судебных Экспертов»
Полезная информация
Минстрой утвердил нормативные затраты на обследование автодорог и мостов
Новые стандарты для лифтов: что меняется с 1 октября 2026 года
Разработан новый проект СП для инженерных изысканий на закарстованных территориях
СПОЗУ часто путают с генеральным планом объекта, поскольку оба документа связаны с размещением зданий, проездов, сетей и благоустройства на территории. Однако их назначение, состав и область применения различаются, а подмена одного документа другим может привести к ошибкам при проектировании и согласовании.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) — последовательные документы в цепочке подготовки к строительству, причём план всегда предшествует схеме. ГПЗУ выдаётся органом местного самоуправления и фиксирует, что разрешено строить на участке. СПОЗУ разрабатывается проектировщиком на основе градостроительного плана и показывает, что именно и где будет размещено на участке в конкретном проекте. Один документ устанавливает правила, другой — демонстрирует их соблюдение.
BIM и ТИМ описывают одну и ту же технологию информационного моделирования, но существуют в разных правовых и профессиональных контекстах. BIM — международный термин и методология, ТИМ — его официальный российский аналог, закреплённый в законодательстве. Основная разница связана не с программным обеспечением или принципами моделирования, а с подходом к регулированию и применению информационных моделей в строительстве.
Это документы, с помощью которых можно обосновать техническую возможность и стоимость строительства. ПСД содержит архитектурные, конструктивные и инженерные решения, а также расчет затрат. Все это необходимо и для строительства объекта, и для прохождения экспертизы.
Если экспертиза по объекту обязательна, застройщик или технический заказчик вправе выбрать государственную или негосударственную форму только в тех случаях, когда закон прямо не требует государственной экспертизы. В целом негосударственная экспертиза применима, но не ко всем объектам. Она возможна и в добровольном порядке, если заявитель хочет получить внешнюю профессиональную оценку проектной документации. В этом случае экспертиза используется как инструмент проверки рисков и качества решений до выхода в другие процедуры.
