Обследование зданий и сооружений
- Объективно. Точно. По ГОСТу
- Находим скрытые дефекты в конструкциях
- Разрушающие и неразрушающие методы контроля
- Современное оборудование в руках опытных экспертов
- Работаем по всей России
- Сертифицированные инженеры и методики
16
лет на рынке
> 1500
экспертиз проведено
> 170
проектов реализовано
Бесплатная
консультация
консультация
МЕНЮ
Нужно полное представление о состоянии строительного объекта, достоверная информация о возможности дальнейшей эксплуатации здания? Техническое обследование объектов проводится для целей определения перспектив дальнейшего использования здания или сооружения и размеров возможных затрат.
Техническое обследование зданий осуществляют при плановых проверках, видимых дефектах и повреждениях, перед реконструкцией, капитальным ремонтом или перепланировкой, после аварийных ситуаций, в сделках купли-продажи, по требованию госорганов.
Компания «РЕКРО» дает обоснованное заключение для переговоров с партнерами и досудебных разбирательств. Мы используем соответствующие нормативам методики исследования от визуального осмотра до измерений и комплексной оценки состояния конструкций и систем. Выданный отчет о результатах технического обследования объекта даст вам возможность выдвигать аргументированные требования, строить возражения, планировать финансирование и состав работ.
Виды строительно технической экспертизы в Москве
Обследование зданий и сооружений — основные цели и задачи
- Визуальный осмотр элементов здания для выявления явных дефектов и повреждений, составление дефектной ведомости.
- Инструментальное обследование основных несущих конструкций (фундаменты, стены, колонны и др.), в т.ч. с применением методов неразрушающего контроля.
- Определение физико-механических характеристик материалов основных несущих конструкций.
- Выполнение обмеров здания или сооружения, составление планов для уточнения геометрических параметров и выявления отклонений от проектной документации.
- Анализ полученных данных, выполнение поверочных расчетов несущей способности конструкций с учетом выявленных дефектов и фактических нагрузок.
Цель технического обследования зданий и сооружений – определение их фактического технического состояния, выявление дефектов и повреждений, оценка несущей способности конструкций и разработка рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации, ремонту или реконструкции с целью обеспечения их безопасности и надежности.
Наша компания выполняет техническое обследование, применяя современные технологии и оборудование. Специалисты проводят оценку технического состояния конструкций, выявляют все виды дефектов и повреждений, определяют фактическую несущую способность и разрабатывают подробные рекомендации по обеспечению безопасной эксплуатации и проведению необходимых ремонтных работ.
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
Получите бесплатную
консультацию от эксперта
Этапы оказания услуги
01
Определение цели и сбор исходных данных
01
Определение цели и сбор исходных данных
Уточняется цель обследования: ввод в эксплуатацию, реконструкция, капитальный ремонт, оценка технического состояния или выявление дефектов. Заказчик предоставляет проектную документацию, планы БТИ, акты, фото. Формируется техническое задание, согласуются сроки, метод обследования и перечень обследуемых конструкций.
02
Анализ проектной и технической документации
02
Анализ проектной и технической документации
Изучаются чертежи, расчёты, исполнительная документация, журналы работ. Сравниваются проектные параметры с фактическими. Особое внимание уделяется несущим конструкциям, инженерным сетям, ранее выявленным дефектам. Документы помогают выявить потенциально уязвимые зоны и оптимально спланировать обследование на месте.
03
Визуальное обследование и фотофиксация
03
Визуальное обследование и фотофиксация
Эксперт проводит внешний и внутренний осмотр здания: выявляет трещины, деформации, перекосы, коррозию, следы протечек и другие дефекты. Фотофиксация ведётся по ключевым элементам: фундаменты, стены, перекрытия, крыша, инженерные системы. Фиксируются все отклонения от нормативного состояния и явные признаки износа.
04
Инструментальные и лабораторные исследования
04
Инструментальные и лабораторные исследования
При необходимости применяются нивелиры, тепловизоры, ультразвуковые приборы, приборы для замера прочности, влажности и геометрии конструкций. Возможно вскрытие отделки, отбор образцов материалов и лабораторные испытания. Эти исследования позволяют определить остаточный ресурс и фактическое состояние конструкций с высокой точностью.
05
Оценка технического состояния и анализ причин дефектов
05
Оценка технического состояния и анализ причин дефектов
Эксперт анализирует собранные данные, классифицирует дефекты, определяет степень их влияния на безопасность и работоспособность здания. Оценивается износ, наличие аварийных участков, пригодность к дальнейшей эксплуатации. При необходимости формулируются рекомендации по ремонту, усилению конструкций или реконструкции объекта.
06
Подготовка и передача технического заключения
06
Подготовка и передача технического заключения
Готовится заключение с выводами о техническом состоянии здания и конструктивных элементов. Документ содержит схемы, фото, таблицы, результаты замеров, рекомендации по дальнейшему использованию и необходимости ремонтных мероприятий. Заключение передаётся заказчику и может использоваться при согласованиях, в суде или для проектирования.
Оставьте заявку на техническое обследование сегодня — получите точную картину состояния объекта уже на этой неделе!
Закажите обследование
прямо сейчас
прямо сейчас
Портфолио объектов
Избранные проекты
Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства
Разработка проекта санитарно-защитной зоны для здания автомойки и автосервиса
Обследования перекрытия подвального этажа с учетом размещения оборудования на объекте
Заключение о соответствии градостроительным нормативам и правилам: г. Москва, ул. Минская, вл. 2А
Заключение о соответствии строительным нормам и правилам: г. Москва, ул. Декабристов, стр. 49Б
Исследование уровня шума внутри многоквартирных домов
Техническое обследование объекта культурного наследия в Москве
Разработка единой информационной (BIM) модели здания по адресу: г. Москва, Аминьевское ш., д. 18, корп. 4
Наша команда экспертов
Эксперты
Чернова Анастасия
Руководитель отдела маркетинга
Лукьянченко Данила
Руководитель отдела экспертизы
Измоденов Владимир
Руководитель отдела проектирования
Сильванович Андрей
Директор
Солоненко Роман
Главный инженер проекта
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Степанов Леонид
Эксперт строитель
Коваленко Владислав
Руководитель отдела пожарной безопасности
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Чернова Анастасия
Руководитель отдела маркетинга
Лукьянченко Данила
Руководитель отдела экспертизы
Измоденов Владимир
Руководитель отдела проектирования
Сильванович Андрей
Директор
Солоненко Роман
Главный инженер проекта
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Степанов Леонид
Эксперт строитель
Коваленко Владислав
Руководитель отдела пожарной безопасности
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Свидетельства
и сертификаты
- СРО_лист_1
- СРО_лист_2
- Сертификат лицензионного пользователя "ЛИРА-САПР"
- ВЫПИСКА из единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования и их обязательствах - Лист 1
- Сертификат соответствия "Система менеджмента качества"
- Сертификат судебно-экспертного учреждения
- Сертификат соответствия "Палата Судебных Экспертов"
- ВЫПИСКА из единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования и их обязательствах - Лист 2
Прикрепите фотографии объекта
и получите приблизительный
расчет стоимости
Полезная информация
Конъюнктурный анализ в сметной документации
Минимизация бюджета и сроков строительства для некапитальных объектов
Объемно-планировочные решения – важная составляющая проектирования объектов
Какие сведения содержит заключение экспертизы промышленной безопасности?
Заключение экспертизы промышленной безопасности — это официальный документ, который содержит результаты оценки состояния промышленной безопасности на опасном производственном объекте.
Кто ведет реестр заключений экспертизы промышленной безопасности?
Реестр заключений экспертизы промышленной безопасности в России ведет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).
В каком случае жилье может быть признано неподходящим для проживания?
Когда жилое помещение может быть признано непригодным для проживания и как это определить с помощью экспертизы?
Какие объекты подлежат негосударственной экспертизе?
Довольно часто нам задают вопрос: что является объектом негосударственной экспертизы проектной документации? Для какого объекта можно провести негосударственную экспертизу, а когда необходима государственная проверка. Все, что надо знать по данной теме читайте в этом материале.
Внесение изменений в проектную документацию прошедшую экспертизу
Один из самых частых вопросов, которые получают наши эксперты: можно ли вносить изменения в проектную документацию, которая уже прошла экспертную проверку в независимой организации?
статьи
