Техническое обследование зданий и сооружений
Доверьте обследование технического состояния зданий и сооружений специалистам экспертной организации "РЕКРО". Наши эксперты в своей работе используют все необходимые методики и поверенные инструменты и приспособления.
Мы работаем не только на строительных объектах Москвы и Московской области. Готовы выехать в любой регион РФ и провести независимое техническое обследование на высочайшем уровне и по конкурентной стоимости.
Образцы заключений можно посмотреть здесь.
Стоимость и сроки проведения обследования в 2023 году
| Услуга | Описание |
|---|---|
| Консультация | Бесплатно |
| Выезд в пределах МКАД | 5000 ₽ |
| Стоимость | от 40 000 руб. |
| Сроки выполнения | от 7 рабочих дней |
| Документы |
Акт осмотра Техническое заключение |
Виды обследования зданий и сооружений в Москве
Получить данные сведения позволяет комплексный аналитический, инструментальный и (или) лабораторный анализ полученных данных и испытанных образцов конструкций.
На основании полученных данных определяется возможность дальнейшей эксплуатации или необходимость выполнения комплекса мероприятий, направленных на восстановление или ремонт здания или сооружения. Экспертами разрабатываются рекомендации в отношении конструкций, находящихся в ограниченно-работоспособном или аварийном состоянии.
Согласно требованиям действующих государственных стандартов наша компания проводит комплексное инженерно-техническое обследование состояние зданий и сооружений, включающее в себя обследование грунтов основания, конструкций и их элементов инженерных коммуникаций, в том числе на опасных и технически сложных объектах.
Категории технических состояний зданий и сооружений
Согласно государственному стандарту, разработанному для проведения технических экспертиз, различают 4 категории технического состояния объекта:
- Нормативное состояние - категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения;
- Работоспособное состояние - присутствуют дефекты, однако, несущая способность сохраняется;
- Ограниченно - работоспособное состояние - присутствуют дефекты конструкций, что влечет потерю устойчивости здания;
- Аварийное состояние - крайнее состояние, которое может стать причиной обрушения сооружения.
Цель исследования определение актуального состояния и разработка рекомендаций
Какие виды работ позволяют оценить техническое состояние объекта?
Для полноценной оценки технического состояния здания или сооружения необходимо выполнить следующие этапы:
- Подготовительные работы, в рамках которых происходит знакомство с объектом, изучение и анализ имеющейся технической документации, составление программы работ и согласование Технического задания, согласно которому будут выполняться дальнейшие работы.
- Визуальное обследование проводится в целях предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости) на основе внешних признаков. На основании визуального обследования принимается решение о необходимости выполнения детального обследования и происходит корректировка программы работ.
- Детальное обследование, в рамках которого выполняется:
- измерения в том числе инженерно-геодезические;
- выполнение необходимых вскрытий конструкций для определения скрытых конструкций и фиксации скрытых дефектов;
- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
- характеристики материалов разрушающим и неразрушающим методом;
- измерение параметров эксплуатационной среды;
- По окончании полевых работ осуществляется камеральная обработка полученных данных, включающие в себя:
- составление обмерных чертежей и планов, вскрытий конструкций;
- составление карты дефектов и повреждений совместно с ведомостью дефектов, в которой указаны количественные параметры дефектов, а также вероятные причины их возникновения и мероприятия по устранению дефектов и причин их возникновения;
- описание конструкций, позволяющее в полном объеме представить себе картину происходящего;
- обработка данных, полученных при испытании конструкций;
- сбор нагрузок и выполнение поверочных расчетов.
- Фотоматериалы.
По итогам выполненных работ эксперты составляют техническое заключение, в котором отражена информация о: техническом состоянии, ведомость дефектов и дефектную ведомость, материалы, обосновывающие принятые решения. В зависимости от целей обследования составляются выводы и рекомендации.
Наша компания готова предложить услуги по выполнению технического обследования зданий, сооружений и отдельных конструкций. Мы специализируемся на данном направлении, имеем необходимые лицензии и разрешения, позволяющие осуществлять комплексные изыскания на объектах различного назначения, обладаем обширной материально-технической базой, позволяющей выполнять испытания конструкций разрушающими и неразрушающими методами.
В штат компании входят специалисты с большим опытом работы. Профессионализм и компетентность обеспечивают точность результатов и корректность сведений. Богатый опыт экспертов позволяет применять нестандартные подходы к решению проблем, ведь очень важно не только устранить обнаруженный дефект, но предусмотреть мероприятия, по позволяющие избежать подобные ситуации в дальнейшем.
