Инжиниринговая компания «РЕКРО»
Компания
  • О компании
  • Лицензии и допуски
  • Реквизиты
  • Партнеры
Услуги
  • Экспертиза
    • Экспертиза капитальности строений
    • Судебная экспертиза по самострою
    • Заключение о соответствии (ЗОС)
    • Историко-культурная экспертиза
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
  • Обследование
    • Обследование технического состояния зданий
    • Обследование несущих конструкций
    • Обследование перекрытий
    • Обмерные работы
    • Обследование фасадов зданий
  • Контроль
    • Строительный аудит
    • Мониторинг зданий и сооружений
  • Проектирование
    • Конструктивные решения (КР)
    • Проектирование пожарной безопасности
    • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
Проекты
  • АГР
  • ЗОС
  • Обследование
  • Проектирование
Пресс-центр
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Личный кабинет
    +7 (495) 298-40-49
    Заказать звонок
    info@rekro.ru
    г. Москва, ул. Шухова, д. 17, корп. 2
    • WhatsApp
    • Telegram
    • WhatsApp
    • Telegram
    +7 (495) 298-40-49
    info@rekro.ru
    Инжиниринговая компания «РЕКРО»
    Экспертиза
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
    • Историко-культурная экспертиза
    • Заключение о соответствии (ЗОС)
    • Судебная экспертиза по самострою
    • Экспертиза капитальности строений
    Обследование
    • Обследование технического состояния зданий
    • Обследование несущих конструкций
    • Обследование фасадов зданий
    • Обмерные работы
    • Обследование перекрытий
    Контроль
    • Мониторинг зданий и сооружений
    • Строительный аудит
    Проектирование
    • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
    • Проектирование пожарной безопасности
    • Конструктивные решения (КР)
      Инжиниринговая компания «РЕКРО»
      Экспертиза
      • Судебная строительно-техническая экспертиза
      • Историко-культурная экспертиза
      • Заключение о соответствии (ЗОС)
      • Судебная экспертиза по самострою
      • Экспертиза капитальности строений
      Обследование
      • Обследование технического состояния зданий
      • Обследование несущих конструкций
      • Обследование фасадов зданий
      • Обмерные работы
      • Обследование перекрытий
      Контроль
      • Мониторинг зданий и сооружений
      • Строительный аудит
      Проектирование
      • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
      • Проектирование пожарной безопасности
      • Конструктивные решения (КР)
        • WhatsApp
        • Telegram
        +7 (495) 298-40-49
        info@rekro.ru
        Строительный аудит
        +7 (495) 298-40-49
        info@rekro.ru
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Лицензии и допуски
          • Реквизиты
          • Партнеры
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Экспертиза
            • Назад
            • Экспертиза
            • Экспертиза капитальности строений
            • Судебная экспертиза по самострою
            • Заключение о соответствии (ЗОС)
            • Историко-культурная экспертиза
            • Судебная строительно-техническая экспертиза
          • Обследование
            • Назад
            • Обследование
            • Обследование технического состояния зданий
            • Обследование несущих конструкций
            • Обследование перекрытий
            • Обмерные работы
            • Обследование фасадов зданий
          • Контроль
            • Назад
            • Контроль
            • Строительный аудит
            • Мониторинг зданий и сооружений
          • Проектирование
            • Назад
            • Проектирование
            • Конструктивные решения (КР)
            • Проектирование пожарной безопасности
            • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        • Проекты
          • Назад
          • Проекты
          • АГР
          • ЗОС
          • Обследование
          • Проектирование
        • Пресс-центр
        • Контакты
        • +7 (495) 298-40-49
        info@rekro.ru
        г. Москва, ул. Шухова, д. 17, корп. 2
        • WhatsApp
        • Telegram
        • Главная
        • Услуги
        • Строительный контроль
        • Строительный аудит

        Строительный аудит

        Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по подбору инструментов и услуг.
        Заказать услугу
        Строительный аудит – это работы по оценке экономических характеристик работ на основании всех видов документации объекта.

        Цель проведения аудита заключается в оценке целесообразности инвестиций в проект и проверку расчетной документации. Для того, чтобы оценить эффективность вложений, специалисты нашей компании проводят обследование объекта и оценивают качество и объем фактически выполненных работ.

        Роль и применение строительного аудита

        Рабочая документация, процесс строительства и сам объект обладают экономическими и техническими параметрами, которые на деле могут различаться.

        Аудит позволяет выявить соответствие заложенных экономических и технических показателей реальному состоянию объекта. Проверяются не только параметры, конструкции и коммуникации здания или сооружения, но и все расходы, выявляется необходимость дальнейших вложений.

        В ходе проверки аудитором выявляются ошибки в расчетах, определяется потребность и количество дополнительных вложений. Строительный аудит также позволяет определить наличие факта нецелевого расхода денежных средств.

        Данный вид работ осуществляется на основании Градостроительного кодекса РФ, Постановления Правительства «О проведении строительного контроля» и другими нормативами.

        Когда необходимо проведение строительного аудита?

        Заказчиками услуги аудита объекта строительства выступают инвесторы, технические заказчики, кредиторы и банковский организации, управляющие компании и подрядчики.

        Также проведение строительного аудита может осуществляться и на основании определения суда или по инициативе следственных органов при наличии споров и выявления фактов противозаконных действий.

        Комплексная проверка технических и экономических параметров необходима в следующих случаях, когда:

        • необходимо провести анализ документации и выявить ее соответствия правовым актам;
        • требуется оценить бюджет проекта;
        • необходим анализ качества, включающий поиск отклонений, дефектов;
        • требуется оценить сроки завершения строительства в целом или его этапов;
        • необходимо оценить целесообразность и риски вложений.

        Комплексный строительный аудит лучше заказывать, когда выполнен основной объем работ на проекте. Заключение экспертов станет основанием для взаиморасчетов с подрядчиками и отчетов перед вкладчиками или банковскими организациями.

        Кто обладает полномочиями проведения аудиторских проверок?

        Законодательство РФ устанавливает, что проведение строительного аудита - полномочия компании, состоящей в саморегулируемой организации. Сотрудники таких компаний обязаны обладать квалификационным аттестатом, подтверждающим компетентность.

        Классификация строительного аудита

        Вид аудита зависит от целей, стоящих перед заказчиком:

        1. Финансовая проверка;
        2. Внешний аудит;
        3. Внутренний аудит расчетов и договоров;
        4. Техническая проверка качества;

        Наиболее распространенной задачей является проверка целевого расходования средств.

        Алгоритм проведения аудита строительства объекта

        Алгоритм проверки зависит от выбранного вида аудита и конкретных целей, определенных заказчиком в техническом задании. План определяется соответственно виду проверки. Вне зависимости от категории аудита, проверка состоит из следующих этапов:

        1. Анализ технического задания, исходных данных и стадии проекта. На этой стадии определяется и согласуется круг вопросов, подлежащих обязательной проверке.
        2. Изучение исходных данных и всех видов документации, в том числе проектной, исполнительной и финансовой.
        3. Теоретическая оценка возможна на основании документов. Проверить и проанализировать экономические и технические показатели объекта строительства возможно на основании проверки:

          • проектной документации;
          • расчетных документов;
          • исполнительной документации, касающейся деятельности организации;
          • договорной документации;
          • финансовых документов о проведении любых операций.

          Эти документы способны рассказать о причинах выбранных решений, материалов и конструкционных особенностях.

          Строительный аудит документов позволит установить характеристики, которым должен отвечать объект и проверить фактическое соответствие.

        4. Экспертиза объекта, проверка качества строительно-монтажных работ и соблюдения их последовательности.
        5. Этот этап будет включен в строительный аудит, если объект находится на стадии возведения или сдачи в эксплуатацию. Для обследований могут привлекаться эксперты и инженеры в конкретных областях. Проверяются такие показатели, как:

          • соответствие работ и проекта;
          • соответствие объекта строительства требованиям рабочей документации;
          • соответствие объема выполненных работ договорам с подрядчиками;
          • качество материалов;
          • качества ведения финансовой и других видов документации.

          На данном этапе строительного аудита могут быть выявлены серьезные нарушения, являющиеся основанием для привлечения к ответственности.

        6. Составление отчетности.
        7. По результатам выполнения работ специалисты нашей компании оформляют аудиторское заключение и отчеты о выполненных работах. Заключение включает в себя сведения по всем аспектам проверки:

          • финансово-экономическим параметрам;
          • достоверности и корректности ценообразования и смет;
          • соответствию строительного объекта положениям документации;
          • сроков выполнения работ;
          • расчету стоимости устранения дефектов и повреждений.

        Любой раздел заключения содержит рекомендации специалистов, основанные на опыте и тенденциях в строительной отрасли.

        Наша компания готова оказать услуги проведения строительных аудитов. Мы обладаем необходимой лицензией и разрешением на выполнение работ.

        В рамках сотрудничества мы предоставляем комплексную и бесплатную консультационную поддержку экспертов. Заказать услуги возможно, оставив заявку на сайте, а также по телефону.

        УслугаОписание
        Консультация Бесплатно
        Выезд в пределах МКАД Бесплатно
        Стоимость от 10 000 руб.
        Сроки выполнения от 5 рабочих дней**
        Документы:** Акт осмотра
        Заключение эксперта
        • Экспертиза
          • Экспертиза капитальности строений
          • Судебная экспертиза по самострою
          • Заключение о соответствии (ЗОС)
          • Историко-культурная экспертиза
          • Судебная строительно-техническая экспертиза
        • Обследование
          • Обследование технического состояния зданий
          • Обследование несущих конструкций
          • Обследование перекрытий
          • Обмерные работы
          • Обследование фасадов зданий
        • Контроль
          • Строительный аудит
          • Мониторинг зданий и сооружений
        • Проектирование
          • Конструктивные решения (КР)
          • Проектирование пожарной безопасности
          • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        Ближайший офис
        Поделиться
        Назад к списку
        Услуги
        Экспертиза
        Обследование
        Контроль
        Проектирование
        Компания
        О компании
        Лицензии и допуски
        Реквизиты
        Партнеры
        Проекты
        Пресс-центр
        Контакты
        +7 (495) 298-40-49
        Заказать звонок
        info@rekro.ru
        г. Москва, ул. Шухова, д. 17, корп. 2
        • WhatsApp
        • Telegram
        Политика конфиденциальности
        ООО "РЕКРО" © 2023 Все права защищены.
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        Ближайший офис