Архитектурно-строительное проектирование
Бесплатная консультация
- Проект под задачу и бюджет
- Архитектура, конструкции, инженерка — в одном месте
- Проекты проходят экспертизу с первого раза
- Опыт в коммерческой и промышленной застройке
- Учитываем обслуживание и эксплуатацию
16
лет на рынке
> 130
проектов подготовлено
> 2150
обследований выполнено
> 100
экспертиз проведено
МЕНЮ
Архитектурно-строительное проектирование — это фундаментальный этап создания любого объекта, будь то новое здание или капитальный ремонт и реконструкция существующего. Качественная разработка проекта определяет надежность, функциональность и эстетику вашего будущего строения. Эта работа требует профессионализма и внимания к деталям.
Строительное проектирование позволяет определить архитектурные, функциональные, технологические и конструктивные решения будущего объекта. Мы предлагаем комплекс услуг: от эскиза до выпуска рабочей документации. Наша задача — подготовка полного пакета документов, включая архитектурную и конструктивную часть.
Весь процесс осуществляется в тесном контакте с заказчиком, применительно к специфике конкретного объекта и его назначения. Доверьте архитектурно-строительное проектирование нам, и вы получите грамотный проект, готовый к реализации. Мы поможем воплотить ваши идеи в реальность, создав функциональный, безопасный и эстетически привлекательный объект.
Виды услуг архитектурно-строительного проектирования
Сроки выполнения: от 30 дней
Цена от 80 000 ₽
Стоимость и сроки разработки проекта в 2026 году
| Услуга | Описание |
|---|---|
| Консультация проектировщика или архитектора, ответы на вопросы, экспресс-оценка | Бесплатно |
| Выезд в пределах МКАД | 5000 руб. |
| Стоимость проведения экспертизы (Москва и МО) | от 100 000 руб. |
| Сроки выполнения | от 20 рабочих дней |
| Документы | Проектная документация, буклет. |
От чего зависит стоимость проектирования?
Стоимость архитектурно-строительного проектирования зависит от типа объекта (жилой, общественный, промышленный), его площади, этажности и конструктивной сложности, стадии проектирования (эскиз, проект, рабочая документация), объема разделов (АР, КЖ, КМ, ОВ, ВК, ЭО и др.), наличия исходных данных (ТУ, результатов изысканий), необходимости прохождения экспертизы или согласований, сроков выполнения работ, а также от особенностей участка застройки (рельеф, геология, градостроительные ограничения). Дополнительно влияет формат взаимодействия — разработка отдельных разделов или комплексное проектирование «под ключ».
Архитектурно-строительное проектирование — основные цели и задачи
- Разработка архитектурной концепции по техническому заданию заказчика, определение функциональности и стиля.
- Эскизный проект: планы, фасады, разрезы, 3D-визуализация для согласования.
- Проектная документация (АР, КР, ОВ, ВК, ЭО и др.) по строительным нормам.
- Рабочая документация: детализированные чертежи, схемы, спецификации для строителей.
- Инженерные расчеты (статические, теплотехнические, ОВК) для безопасности и функциональности.
Комплексное и качественное архитектурно-строительное проектирование, полностью соответствующее требованиям заказчика, действующим строительным нормам и правилам, обеспечивает безопасность, функциональность и экономичность будущего объекта.
Наша компания предлагает профессиональные услуги в области архитектурно-строительного проектирования, обеспечивая полный цикл работ от разработки концепции до выпуска рабочей документации. Мы гарантируем высокое качество проектных решений, их соответствие нормативной базе и индивидуальный подход к каждому клиенту.
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
Получите бесплатную
консультацию от эксперта
Этапы оказания услуги
01
Сбор исходных данных и предпроектный анализ
01
Сбор исходных данных и предпроектный анализ
Проводится анализ градостроительной документации, технических условий, топографических и инженерных изысканий. Уточняются требования заказчика, функциональное назначение объекта и ограничения по застройке. На основе полученной информации формируется техническое задание и программа проектирования.
02
Эскизное проектирование (ЭП)
02
Эскизное проектирование (ЭП)
Разрабатываются архитектурные концепции, объемно-планировочные решения, размещение объекта на участке. Формируются предложения по фасадам, этажности, функциональным зонам. Эскиз проходит предварительное согласование с Заказчиком и может служить основой для получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
03
Разработка стадии «Проект» (П)
03
Разработка стадии «Проект» (П)
Создаются разделы проектной документации: архитектурные, конструктивные, инженерные решения, генплан, ТХ, ООС и другие. Проект проходит внутреннюю проверку на соответствие нормативам. Подготавливаются материалы для экспертизы, в том числе сметная часть и энергетическая эффективность.
04
Разработка стадии «Рабочая документация» (РД)
04
Разработка стадии «Рабочая документация» (РД)
Формируются детализированные чертежи, узлы, спецификации и ведомости для строительства. РД предназначена для подрядных организаций и содержит все необходимые данные для производства работ. Обеспечивается согласованность всех инженерных и архитектурных решений.
05
Авторский надзор за реализацией проекта
05
Авторский надзор за реализацией проекта
На этапе строительства проектировщик контролирует соответствие выполнения работ проектной документации, отвечает на технические запросы, согласует возможные изменения. Проводятся регулярные выезды, оформляются журналы и заключения, фиксируются отклонения и даются рекомендации по устранению нарушений.
Хотите надёжный проект без скрытых ошибок? Оставьте заявку — архитекторы и инженеры приступят уже сегодня.
Закажите проектирование
прямо сейчас!
прямо сейчас!
Портфолио объектов
Избранные проекты
Пересогласование АГР для Частной школы
АГР автомобильного салона
АГР здания и мансардного этажа
АГР комплекса глубокой переработки нефти
АГР для легализации мансардного этажа
АГР школы и здания хозяйствено-бытового назначения
АГР КПП для школы
Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства
Наша команда экспертов
Эксперты
Сильванович Андрей
Директор
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Солоненко Роман
Главный инженер проекта
Лукьянченко Данила
Руководитель отдела экспертизы
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Тараничев Андрей
Помощник эксперта
Чернова Анастасия
Руководитель отдела маркетинга
Сильванович Андрей
Директор
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Солоненко Роман
Главный инженер проекта
Лукьянченко Данила
Руководитель отдела экспертизы
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Тараничев Андрей
Помощник эксперта
Чернова Анастасия
Руководитель отдела маркетинга
Свидетельства
и сертификаты
- Членство СРО в области инженерных изысканий
- Членство СРО в области архитектурно-строительного проектирования
- Выписка из реестра лицензий ЭПБ
- Сертификат лицензионного пользователя «ЛИРА-САПР»
- Сертификат соответствия «Система менеджмента качества»
- Сертификат судебно-экспертного учреждения
- Сертификат соответствия «Палата Судебных Экспертов»
Прикрепите фотографии объекта
и получите приблизительный
расчет стоимости
Полезная информация
Новые стандарты для лифтов: что меняется с 1 октября 2026 года
Разработан новый проект СП для инженерных изысканий на закарстованных территориях
СПОЗУ — раздел 2 проектной документации
В чем разница между СПОЗУ и генеральным планом?
СПОЗУ часто путают с генеральным планом объекта, поскольку оба документа связаны с размещением зданий, проездов, сетей и благоустройства на территории. Однако их назначение, состав и область применения различаются, а подмена одного документа другим может привести к ошибкам при проектировании и согласовании.
Чем СПОЗУ отличается от ГПЗУ?
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) — последовательные документы в цепочке подготовки к строительству, причём план всегда предшествует схеме. ГПЗУ выдаётся органом местного самоуправления и фиксирует, что разрешено строить на участке. СПОЗУ разрабатывается проектировщиком на основе градостроительного плана и показывает, что именно и где будет размещено на участке в конкретном проекте. Один документ устанавливает правила, другой — демонстрирует их соблюдение.
Чем ТИМ отличается от BIM?
BIM и ТИМ описывают одну и ту же технологию информационного моделирования, но существуют в разных правовых и профессиональных контекстах. BIM — международный термин и методология, ТИМ — его официальный российский аналог, закреплённый в законодательстве. Основная разница связана не с программным обеспечением или принципами моделирования, а с подходом к регулированию и применению информационных моделей в строительстве.
Что такое проектно-сметная документация (ПСД)
Это документы, с помощью которых можно обосновать техническую возможность и стоимость строительства. ПСД содержит архитектурные, конструктивные и инженерные решения, а также расчет затрат. Все это необходимо и для строительства объекта, и для прохождения экспертизы.
Какие объекты подлежат негосударственной экспертизе ПД?
Если экспертиза по объекту обязательна, застройщик или технический заказчик вправе выбрать государственную или негосударственную форму только в тех случаях, когда закон прямо не требует государственной экспертизы. В целом негосударственная экспертиза применима, но не ко всем объектам. Она возможна и в добровольном порядке, если заявитель хочет получить внешнюю профессиональную оценку проектной документации. В этом случае экспертиза используется как инструмент проверки рисков и качества решений до выхода в другие процедуры.
статьи
