Архитектурно-строительное проектирование
Бесплатная консультация
- Проект под задачу и бюджет
- Архитектура, конструкции, инженерка — в одном месте
- Проекты проходят экспертизу с первого раза
- Опыт в коммерческой и промышленной застройке
- Учитываем обслуживание и эксплуатацию
16
лет на рынке
> 130
проектов подготовлено
> 100
экспертиз проведено
> 2150
обследований выполнено
МЕНЮ
Архитектурно-строительное проектирование — это фундаментальный этап создания любого объекта, будь то новое здание или капитальный ремонт и реконструкция существующего. Качественная разработка проекта определяет надежность, функциональность и эстетику вашего будущего строения. Эта работа требует профессионализма и внимания к деталям.
Строительное проектирование позволяет определить архитектурные, функциональные, технологические и конструктивные решения будущего объекта. Мы предлагаем комплекс услуг: от эскиза до выпуска рабочей документации. Наша задача — подготовка полного пакета документов, включая архитектурную и конструктивную часть.
Весь процесс осуществляется в тесном контакте с заказчиком, применительно к специфике конкретного объекта и его назначения. Доверьте архитектурно-строительное проектирование нам, и вы получите грамотный проект, готовый к реализации. Мы поможем воплотить ваши идеи в реальность, создав функциональный, безопасный и эстетически привлекательный объект.
Виды услуг архитектурно-строительного проектирования
Сроки выполнения: от 30 дней
Цена от 80 000 ₽
Стоимость и сроки разработки проекта в 2026 году
| Услуга | Описание |
|---|---|
| Консультация проектировщика или архитектора, ответы на вопросы, экспресс-оценка | Бесплатно |
| Выезд в пределах МКАД | 5000 руб. |
| Стоимость проведения экспертизы (Москва и МО) | от 100 000 руб. |
| Сроки выполнения | от 20 рабочих дней |
| Документы | Проектная документация, буклет. |
От чего зависит стоимость проектирования?
Стоимость архитектурно-строительного проектирования зависит от типа объекта (жилой, общественный, промышленный), его площади, этажности и конструктивной сложности, стадии проектирования (эскиз, проект, рабочая документация), объема разделов (АР, КЖ, КМ, ОВ, ВК, ЭО и др.), наличия исходных данных (ТУ, результатов изысканий), необходимости прохождения экспертизы или согласований, сроков выполнения работ, а также от особенностей участка застройки (рельеф, геология, градостроительные ограничения). Дополнительно влияет формат взаимодействия — разработка отдельных разделов или комплексное проектирование «под ключ».
Архитектурно-строительное проектирование — основные цели и задачи
- Разработка архитектурной концепции по техническому заданию заказчика, определение функциональности и стиля.
- Эскизный проект: планы, фасады, разрезы, 3D-визуализация для согласования.
- Проектная документация (АР, КР, ОВ, ВК, ЭО и др.) по строительным нормам.
- Рабочая документация: детализированные чертежи, схемы, спецификации для строителей.
- Инженерные расчеты (статические, теплотехнические, ОВК) для безопасности и функциональности.
Комплексное и качественное архитектурно-строительное проектирование, полностью соответствующее требованиям заказчика, действующим строительным нормам и правилам, обеспечивает безопасность, функциональность и экономичность будущего объекта.
Наша компания предлагает профессиональные услуги в области архитектурно-строительного проектирования, обеспечивая полный цикл работ от разработки концепции до выпуска рабочей документации. Мы гарантируем высокое качество проектных решений, их соответствие нормативной базе и индивидуальный подход к каждому клиенту.
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
Получите бесплатную
консультацию от эксперта
Этапы оказания услуги
01
Сбор исходных данных и предпроектный анализ
01
Сбор исходных данных и предпроектный анализ
Проводится анализ градостроительной документации, технических условий, топографических и инженерных изысканий. Уточняются требования заказчика, функциональное назначение объекта и ограничения по застройке. На основе полученной информации формируется техническое задание и программа проектирования.
02
Эскизное проектирование (ЭП)
02
Эскизное проектирование (ЭП)
Разрабатываются архитектурные концепции, объемно-планировочные решения, размещение объекта на участке. Формируются предложения по фасадам, этажности, функциональным зонам. Эскиз проходит предварительное согласование с Заказчиком и может служить основой для получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
03
Разработка стадии «Проект» (П)
03
Разработка стадии «Проект» (П)
Создаются разделы проектной документации: архитектурные, конструктивные, инженерные решения, генплан, ТХ, ООС и другие. Проект проходит внутреннюю проверку на соответствие нормативам. Подготавливаются материалы для экспертизы, в том числе сметная часть и энергетическая эффективность.
04
Разработка стадии «Рабочая документация» (РД)
04
Разработка стадии «Рабочая документация» (РД)
Формируются детализированные чертежи, узлы, спецификации и ведомости для строительства. РД предназначена для подрядных организаций и содержит все необходимые данные для производства работ. Обеспечивается согласованность всех инженерных и архитектурных решений.
05
Авторский надзор за реализацией проекта
05
Авторский надзор за реализацией проекта
На этапе строительства проектировщик контролирует соответствие выполнения работ проектной документации, отвечает на технические запросы, согласует возможные изменения. Проводятся регулярные выезды, оформляются журналы и заключения, фиксируются отклонения и даются рекомендации по устранению нарушений.
Мы предлагаем не просто чертежи, а комплексный подход «в одном окне». Это значит, что вам не придется искать и координировать отдельных специалистов по архитектуре, конструкциям и инженерным сетям — мы берем всю эту сложную работу на себя.
Мы ведем ваш проект от первоначальной концепции и эскиза до полного комплекта рабочей документации, по которой строители смогут сразу приступать к работе. Наш ключевой принцип — создавать проекты, которые проходят государственную или негосударственную экспертизу с первого раза, что экономит ваше время и деньги.
Важно понимать, что качественный проект — это не только надежность и эстетика. Мы изначально закладываем решения, которые оптимизируют дальнейшую эксплуатацию и обслуживание здания. Вы получаете объект, который не только соответствует вашим задачам и бюджету сегодня, но и будет функциональным и экономичным в будущем.
Хотите надёжный проект без скрытых ошибок? Оставьте заявку — архитекторы и инженеры приступят уже сегодня.
Закажите проектирование
прямо сейчас!
прямо сейчас!
Портфолио объектов
Избранные проекты
Пересогласование АГР для Частной школы
АГР автомобильного салона
АГР здания и мансардного этажа
АГР комплекса глубокой переработки нефти
АГР для легализации мансардного этажа
АГР школы и здания хозяйствено-бытового назначения
АГР КПП для школы
Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства
Наша команда экспертов
Эксперты
Сильванович Андрей
Директор
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Измоденов Владимир
Руководитель отдела проектирования
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Солоненко Роман
Главный инженер проекта
Лукьянченко Данила
Руководитель отдела экспертизы
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Тараничев Андрей
Помощник эксперта
Чернова Анастасия
Руководитель отдела маркетинга
Сильванович Андрей
Директор
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Измоденов Владимир
Руководитель отдела проектирования
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Солоненко Роман
Главный инженер проекта
Лукьянченко Данила
Руководитель отдела экспертизы
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Тараничев Андрей
Помощник эксперта
Чернова Анастасия
Руководитель отдела маркетинга
Свидетельства
и сертификаты
- СРО_лист_1
- СРО_лист_2
- Сертификат лицензионного пользователя "ЛИРА-САПР"
- ВЫПИСКА из единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования и их обязательствах - Лист 1
- Сертификат соответствия "Система менеджмента качества"
- Сертификат судебно-экспертного учреждения
- Сертификат соответствия "Палата Судебных Экспертов"
- ВЫПИСКА из единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования и их обязательствах - Лист 2
Прикрепите фотографии объекта
и получите приблизительный
расчет стоимости
Полезная информация
Отличия АГР и ПКР
Требования к материалам в формате IFC
Создание высокополигональной модели для согласования АГР в Москве
Какие объекты подлежат негосударственной экспертизе ПД?
Если экспертиза по объекту обязательна, застройщик или технический заказчик вправе выбрать государственную или негосударственную форму только в тех случаях, когда закон прямо не требует государственной экспертизы. В целом негосударственная экспертиза применима, но не ко всем объектам. Она возможна и в добровольном порядке, если заявитель хочет получить внешнюю профессиональную оценку проектной документации. В этом случае экспертиза используется как инструмент проверки рисков и качества решений до выхода в другие процедуры.
Внесение изменений в проектную документацию, прошедшую экспертизу
Внесение изменений в проектную документацию, прошедшую экспертизу, допускается, но порядок зависит от состава корректировок и их влияния на безопасность объекта, смету и принятые решения. Корректировки могут требовать разного маршрута согласования. В одном случае достаточно оформить изменения в установленном порядке, в другом потребуется экспертное сопровождение, а в более чувствительных ситуациях — повторная экспертиза.
Какую нагрузку выдерживает плита перекрытия?
У плиты перекрытия нет «универсальной» допустимой нагрузки. Сколько она выдерживает зависит от типа плиты, пролёта, армирования и состояния. Но есть ориентиры по нормам для разных помещений — и именно они чаще всего вводят в заблуждение при установке тяжёлого оборудования. В среднем для жилых зданий допустимая распределённая нагрузка составляет 800 кг/м², но это включает собственный вес плиты и другие постоянные нагрузки. Полезная нагрузка (от мебели, людей и оборудования) обычно не превышает 150-200 кг/м².
Как вызвать независимую экспертизу в квартиру после затопления?
После затопления важно зафиксировать ущерб правильно и вовремя. Независимая экспертиза помогает определить реальный размер повреждений и используется для переговоров со страховой, управляющей компанией или в суде.
Какие признаки указывают, что фундамент работает на предельном состоянии?
О том, что фундамент работает на пределе, обычно сигнализируют не только трещины. Опасными признаками становятся перекосы, неравномерные осадки, заклинивающиеся окна и двери – это повод немедленно задуматься об обследовании.
статьи
