Архитектурно-строительное проектирование

Особенности разработки проекта в строительстве

Строительные мероприятия всегда начинаются после составления проекта и рабочего плана. Определение архитектурно-строительного проектирования, а также условия его выполнения, прописанные в градостроительном кодексе, могут ввести многих в заблуждение, поскольку не для всех зданий и сооружений требуется составление проектной документации. Однако важно понимать, что данная процедура также включает в себя разработку рабочей документации, без которой нельзя составить рабочий план и получить разрешение на строительство.

Направления проектирования строительных конструкций

Проектирование строительных конструкций делается на основе составленного изначально технического задания. Для начала определяются особенности строительного объекта и планируемых мероприятий, после чего выясняются условия строительства, ограничения и возможности местности.

Проекты жилых или общественных зданий могут относиться к 3-м категориям:

1. Типовые проекты. Такие проекты нацелены на возведение объекта с требуемыми характеристиками за максимально короткие сроки и низкую стоимость. Типовые проекты отличаются простыми конструктивными и архитектурными решениями. При разработке проекта учитываются географические, инженерно-геологические, климатические и иные условия застраиваемой местности.
2. Индивидуальные проекты. При разработке индивидуальных проектов основные объемно-планировочные показатели устанавливаются заказчиком, а архитектурные и инженерные решения принимаются исходя из установленных нормативов, требований и положений архитектурного раздела.
3. Экспериментальные проекты. Экспериментальные проекты разрабатываются с целью проверки новых материалов и технологий, определения эффективности инновационных методов строительства и целесообразности применения тех или иных конструктивных решений. По ходу реализации экспериментального проекта оценивается его качество, а в случае положительного исхода эксперимента, новый проект может стать типовым.

Разработка проектов описанных категорий может отличаться как по срокам исполнения, так и по стоимости работ.

Нормативная база, лежащая в основе проектирования

Поскольку любое строительство сопряжено с огромным количеством рисков, эта сфера деятельности всегда четко регламентируется и регулируется. В процессе подготовки и оформления проектной и рабочей документации необходимо учитывать требования и ограничения, прописанные в градостроительном кодексе, ГОСТ, технических регламентах и локальных нормативных актах.

Кроме общих требований к разработке архитектурного или рабочего проекта, есть ряд специфических условий, относящихся к отдельным направлениям проектирования. Также, некоторые нормы проектирования зависят от типа и назначения объекта.

Этапы архитектурно-строительного проектирования

Архитектурно строительное проектирование включает следующие этапы:

1. Составление архитектурного проекта. На данной стадии происходит разработка архитектурной части документации, в которую входят основные архитектурные решения с учетом градостроительных, а также иных требований и ограничений. При разработке архитектурного проекта учитывается весь комплекс инженерных, технических, функциональных, социально-экономических и иных факторов в том объеме, который необходим для проектирования строительства с участием архитектора.
2. Разработка проектной документации. В проектную документацию входят как текстовые файлы, так и графические (чертежи, схемы), с помощью которых определяются архитектурные, функционально-технические, инженерные и конструктивные решения для обеспечения строительных мероприятий, соответствующих установленным нормам и требованиям. Проектная документация является основной для различных экспертиз, а также получения разрешения на строительство, ремонт или реконструкцию объекта.
3. Составление рабочей документации. Рабочая документация – это комплекс графических материалов (чертежей или схем), на основе которых организуются и выполняются строительно-монтажные работы.

Строительное проектирование в компании «РЕКРО»

Центр строительного проектирования «РЕКРО» является одним из лидеров в сфере строительной инженерии. Мы предоставляем широкий спектр услуг, включая архитектурно-строительное проектирование, сопровождение всего строительства или его отдельных этапов, проведение экспертиз и обследований.

В нашей компании работают только квалифицированные сотрудники, имеющие соответствующее образование и богатый портфолио. Компания состоит в СРО (саморегулируемая организация), имеет все необходимые допуски и сертификаты для предоставления квалифицированных услуг в данной сфере деятельности.

При выполнении проектирования мы используем современное программное обеспечение, заточенное на решение разных задач. Есть несколько основных программ, которые мы используем для качественного и точного проектирования различных объектов:

• AutoCAD и ArchiCAD. Оба варианта представляют собой комплексное программное обеспечение, необходимое для проведения полного цикла архитектурного и конструктивного проектирования объектов капитального строительства.
• Autodesk Revit. Представляет собой специализированную среду для полномасштабной разработки архитектурно-строительной документации. Может использоваться в связке с другими программными продуктами или отдельно.
• Architecture Engineering Construction Collection IC. Это комплексное решение, с помощью которого разрабатывается проект, начиная от первичных архитектурных эскизов и заканчивая итоговой сметой.
• Allplan. С помощью этой программы тоже можно выполнить весь комплекс работ по проектированию объекта. В данном случае проектирования выполняется на основе простых трехмерных объектов.
• PLAXIS. Эта программа нацелена на решение геотехнических задач с использованием метода конечных элементов. Это надежная сертифицированная программа, в основу разработки которой лег мировой опыт, полученные в результате многочисленных исследований в области механики грунтов и численного моделирования в геотехнике.
• SCAD. В основе данной программы находится вычислительный комплекс, с помощью которого можно провести прочностной анализ конструкций.

Мы используем только проверенные эффективные программы и технологии проектирования, а также основываемся на нормативную базу, благодаря чему можем гарантировать качественный результат и быстрые сроки выполнения.

Стоимость услуг определяется индивидуально в каждом случае, поскольку зависит от объема и сложности работ. На итоговую стоимость влияют также местоположение застраиваемой территории, размеры и основные характеристики объекта. Сотрудничая с нашей компанией, Вы можете быть уверены в получении качественных услуг от профессионалов за максимально сжатые сроки.