г. Москва, ул. Шухова, д. 17, корп. 2
Пн - Пт 09.00 - 18.00
презентация

Обследование аварийного состояния стропильной системы здания 1957 года на Каширском шоссе

Цели и задачи

Оценить фактическое техническое состояние деревянных конструкций покрытия, установить причины повреждений и определить возможность дальнейшей эксплуатации.

Инженерам РЕКРО требовалось:

  • Обследовать деревянные элементы, узлы опирания и сопряжения.
  • Определить геометрические параметры и влажность древесины.
  • Проверить прочность кирпичной кладки в уровне чердака.
  • Зафиксировать дефекты и оценить их влияние на несущую способность.
  • Выполнить поверочные расчеты и подготовить рекомендации по восстановлению.
Дата обследования
2026 год
Локация
Москва
Тип
Нежилое здание со спортивным залом
Описание

Заказчику требовалось определить, способна ли существующая деревянная система покрытия воспринимать эксплуатационные нагрузки и какие мероприятия необходимы для ее восстановления.

Специалисты провели натурное обследование с обмерами и фотофиксацией, определили характеристики материалов, составили ведомость дефектов и сформировали расчетную модель с учетом фактического состояния конструкций.

Процесс работы:

  • Обмеры и обследование. Выполнен сплошной осмотр доступных элементов, измерены сечения стропильных ног, подкосов, затяжек, прогонов и узлов соединений. Для подготовки графической части применялись ручные измерения и лазерное сканирование.
  • Контроль влажности древесины. Измерения прибором Testo 616 показали значения от 12,3 до 20,9%. В техническом отчете указано превышение предельно допустимого уровня 12% для обследованных деревянных конструкций.
  • Проверка кирпичной кладки. Прочность кирпича несущих стен в уровне чердачного помещения определяли методом ударного импульса прибором ИПС-МГ4.03. Средняя прочность при сжатии составила 16,5 МПа, что в отчете соответствует марке М150.
  • Фиксация повреждений. Выявлены биологическое поражение древесины с признаками гнили, длительное увлажнение, локальное уменьшение рабочего сечения, продольные трещины с шириной раскрытия до 25 мм и расслоение вдоль волокон. Также зафиксированы дефекты узлов опирания, повреждения кирпичной кладки, коррозия металлических деталей, повреждения слуховых окон, строительный мусор и деформации деревянного перекрытия.
  • Поверочный расчет. Модель сформировали в ЛИРА-САПР с учетом собственного веса, покрытия, снеговой нагрузки и подвесного потолка. Расчет показал, что несущая способность существующих конструкций с учетом обнаруженных повреждений не обеспечивается.

Аварийное состояние стропильной системы

Ситуация:

В ходе обследования зафиксировано разрушение одной из стропильных ног. Повреждения имели системный характер: на разных участках присутствовали следы замачивания и биологического поражения, трещины, ослабленные соединения и дефекты опорных зон.

Поверочный расчет подтвердил недостаточный запас прочности и надежности для восприятия действующих нагрузок. В техническом отчете состояние стропильной системы и связанных с ней конструкций перекрытия оценено как аварийное.

Решение РЕКРО:

До восстановления работоспособности рекомендовано исключить эксплуатацию чердачного помещения, ограничить доступ, снять дополнительные нагрузки, выполнить временные противоаварийные мероприятия и организовать мониторинг.

С учетом распространенности повреждений локальный ремонт отдельных элементов не рекомендован. Для восстановления предусмотрена полная замена деревянной несущей системы покрытия по специально разработанному проекту.

Перед монтажом новых элементов необходимо проверить и восстановить поврежденные опорные зоны кирпичной кладки, предусмотреть защиту древесины и нормальный температурно-влажностный режим чердака.

Эксперт, проводивший экспертизу
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий, судебный строительный эксперт, инженер-строитель, эксперт в области промбезопасности
Результат работ

Обследование и поверочные расчеты подтвердили аварийное состояние конструкций покрытия и недостаточную несущую способность существующей системы.

Заказчик получил технический отчет с ведомостью дефектов, результатами измерений, расчетами и рекомендациями по первоочередным противоаварийным мероприятиям. Для восстановления работоспособности рекомендована полная замена стропильной системы по проекту.



Требуется проверить состояние кровли или несущих конструкций?


Если появились прогибы, следы замачивания, трещины или биологические повреждения древесины, подробнее о составе работ можно узнать на странице услуги «Обследование строительных конструкций».

Перезвоним в течение 10 минут.

Обсудим вашу задачу, найдем подходящее решение, составим план работ.

Ответим на все вопросы по проекту с нашего сайта или вашему индивидуальному запросу.

Другие виды экспертизы

Специалист проводит инструментальную проверку
Сроки выполнения: от 10 дней
Цена от 55 000 ₽
Оценка аварийного состояния строительных объектов
Сроки выполнения: от 7 дней
Цена 50 000 ₽
Обследование кровли здания
Сроки выполнения: от 7 дней
Цена от 35 000 ₽
Обмерные работы зданий и сооружений
Сроки выполнения: от 4 дней
Цена от 30 000 ₽

Вопросы и ответы

FAQ
Зачем перед реконструкцией нужно детальное инструментальное обследование зданий?
Обследование строительного объекта перед реконструкцией необходимо, чтобы подтвердить, выдержат ли существующие конструкции новые нагрузки и чтобы проектировщик мог безопасно заложить усиление или изменения планировок.
читать больше
В чём разница между техническим обследованием и строительной экспертизой?
Комплексное техническое обследование и строительно-техническая экспертиза решают схожие задачи — оценку состояния здания и конструкций, — но отличаются целями, порядком проведения и юридической «силой» результата.

читать больше
Кровля и крыша: в чем разница?
Крыша и кровля часто звучат как одно и то же, но разница принципиальная: крыша — это вся верхняя конструкция здания, а кровля — только наружное покрытие, которое защищает от осадков. Если перепутать термины, легко ошибиться в смете, задании на ремонт и в том, что именно нужно обследовать или менять.
читать больше