СТУ по пожарной безопасности

  • Полная оценка объекта на соответствие всем актуальным требованиям пожарной безопасности, учитывая его особенности и назначение
  • Обеспечиваем быстрое и качественное оформление Свидетельства о соответствии
  • Соответствие государственным и местным стандартам
  • Подготовка всей необходимой документации
  • Опытные эксперты с профильным опытом
16
лет на рынке
> 1500
экспертиз проведено
> 170
проектов реализовано
Бесплатная
консультация
МЕНЮ

СТУ по пожарной безопасности – это технические нормы, которые разрабатываются для уникальных или сложных объектов капитального строительства. Когда стандартные регламенты и нормативные документы не содержат достаточных требований для вашего проектирования, необходима разработка специальных технических условий.

Это касается высотных зданий, уникальных сооружений, производственных комплексов и других объектов, где стандартные пожарные нормы неприменимы. Наша компания предлагает полный цикл услуг: от анализа технического задания заказчика до разработки СТУ для МЧС и других инстанций.

Мы готовим всю необходимую проектную документацию, обеспечивая соблюдение всех требований строительства. Наличие согласованных СТУ по пожарной безопасности является обязательным условием для начала работ на сложных объектах.

СТУ по пожарной безопасности
Стоимость и сроки проведения независимой экспертизы в 2025 году
Услуга Описание
Консультация эксперта, ответы на вопросы, экспресс оценка Бесплатно
Выезд в пределах МКАД 5000 руб.
Стоимость проведения экспертизы (Москва и МО) от 900 000 руб.
Сроки выполнения От 30 рабочих дней.
Документы Акт осмотра, Техническое экспертное заключение

СТУ по пожарной безопасности — основные цели и задачи

  1. Проведение детального анализа объекта на предмет выявления отступлений от действующих норм пожарной безопасности.
  2. Подготовка обоснования необходимости разработки специальных технических условий для данного объекта.
  3. Разработка недостающих или отсутствующих нормативных требований пожарной безопасности, учитывающих специфику объекта.
  4. Определение комплекса дополнительных противопожарных мероприятий, компенсирующих выявленные отступления от норм.
  5. Выполнение расчета пожарных рисков для обоснования разработанных в СТУ противопожарных мероприятий и подтверждения безопасности.

Цель разработки СТУ по пожарной безопасности – установление специальных требований пожарной безопасности для конкретного объекта с отступлениями от действующих норм, обеспечивающих необходимый уровень защиты людей и имущества.

Наша компания предлагает профессиональную разработку СТУ по пожарной безопасности, учитывая специфику объекта и требования действующих нормативных документов. Наши специалисты проводят тщательный анализ отступлений от норм, разрабатывают недостающие требования и обосновывающие мероприятия, выполняют необходимые расчеты пожарных рисков.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ

Получите бесплатную
консультацию от эксперта

Этапы оказания услуги

01
Сбор исходных данных и анализ объекта
01
Сбор исходных данных и анализ объекта
Изучаются проектные и эксплуатационные документы, а также информация о здании: назначение, этажность, материал конструкций, системы безопасности и требования нормативов. Определяются особенности объекта и потенциальные риски, для которых будет разрабатываться СТУ (специальные технические условия).
02
Анализ действующих нормативов и требований
02
Анализ действующих нормативов и требований
Проводится анализ действующих нормативных документов в области пожарной безопасности (ФЗ-123, НПБ, СП) и существующих локальных актов. Оценивается необходимость применения отступлений или адаптации условий для конкретного объекта, учитывая его особенности.
03
Разработка проекта СТУ
03
Разработка проекта СТУ
На основе собранных данных и анализа требований разрабатывается проект специальных технических условий, который включает в себя обоснование применения отступлений, описания технических решений, с указанием возможных рисков и методов их минимизации. Формулируются конкретные технические решения по обеспечению пожарной безопасности.
04
Подготовка и оформление документации
04
Подготовка и оформление документации
Проект СТУ оформляется в виде текста, чертежей и схем с подробным описанием принятых решений и обоснованием отступлений от стандартных норм. Включаются все необходимые расчёты, описание применяемых систем безопасности, материалы и оборудование, которые используются в проекте.
05
Согласование и утверждение СТУ
05
Согласование и утверждение СТУ
Разработанный проект подается в орган государственного пожарного надзора для согласования. После внесения возможных корректировок и устранения замечаний, проект утверждается, и СТУ становится обязательным для применения на объекте.

Разработка СТУ (Специальных Технических Условий) для проектирования – создание оптимального набора требований пожаробезопасности для определенного строения, чтобы обосновать отступление от утвержденных норм, описать необычные решения в рамках проекта либо разработать новые требования (если в нормативной базе Российской Федерации они отсутствуют, то проект считается уникальным).

Состав пожарных специальных технических условий

Согласно п. №6. Приказа Минстроя, датированного 15 апреля 2016-го, а также №248/пр, в специальных технических условиях по пожарной безопасности обязательно должны быть:

  1. подробное обоснование необходимости разработки СТУ, перечень недостающих требований для определенного объекта капитального строительного (все это нужно оформлять по правилам, а не в свободной форме);
  2. список отступлений от актуальных требований, каких-либо национальных стандартов, регламентов, без которых никак не обойтись. При этом нужно предложить мероприятия, которые бы возместили данные отступления;
  3. веские основания для начала строительного процесса (бумаги, подтверждающие право владения участком земли);
  4. сведения, в том числе название и место нахождения ОКС (адрес, кадастровый номер участка земли);
  5. данные о заинтересованных персонах, организациях, создававших проект и разрабатывавших СТУ;
  6. подробное описание самого объекта капитального строительства, а также важных его элементов. Должны быть изложены решения по планировке и конструкциям, приложены схемы обустройства земельного надела и архитектурно-планировочные чертежи.

Нормативные документы для разработки СТУ ПБ

В РФ законодательство по пожаробезопасности представлено следующими нормативно-правовыми актами:

  • №384-ФЗ. В федеральном законе приводятся требования, касающиеся пожаробезопасности при возведении здания.
  • №123-ФЗ. В нем можно ознакомиться не только с требованиями по ПБ, но также с понятиями, принципами и способами обеспечения пожаробезопасности.
  • №248/пр (Минстрой РФ). Отражены требования к ПБ в разных сферах, в том числе в проектировании и возведении зданий. Там сообщается о том, какими должны быть оборудование, предназначенные для тушения пожаров, окна, двери, эвакуационные пути, сигнализация и прочее.
  • №710 (МЧС). Здесь можно ознакомиться с требованиями к тем организациям, что отвечают за обеспечение пожаробезопасности при пользовании зданием.

Разрешение на разработку СТУ для Москвы и других российских городов прописано в ПП№87. Данный документ также одобряет использование сооружений с прошедшими согласование СТУ по ПБ. То, как правильно разрабатывать и согласовывать их, описано и утверждено двумя приказами, а именно – №36 и №710.

Разработка пожарных СТУ для жилого многоквартирного дома

Разработка пожарных техусловий для жилого многоквартирного дома должна проводиться в соответствии с требованиями пожарной безопасности и законодательством Российской Федерации.

Основные этапы разработки пожарных СТУ для многоквартирного дома:

  1. Анализ существующих норм и правил пожарной безопасности для жилых зданий;
  2. Определение возможных рисков возникновения пожара в жилом доме;
  3. Разработка требований к системе пожарной сигнализации и оповещения о пожаре;
  4. Расчет эвакуационных путей и выходов из здания;
  5. Разработку плана действий в случае возникновения пожара (план тушения);
  6. Оформление пожарных СТУ в соответствии с требованиями законодательства.

Работа должна проводиться профессиональными пожарными инспекторами и специалистами в области пожарной безопасности. Они должны учитывать все факторы, которые могут повлиять на безопасность жильцов, и принимать меры для предотвращения возможных проблем.

Как разрабатываются СТУ по противопожарной безопасности

В рамках этой процедуры предстоит:

  • составить пожарные СТУ. От заказчика требуется предоставление исходных сведений, ведь от этого будет зависеть то, когда работы фактически начнутся. Важно приложить к данным схему и чертеж будущего строения, упомянуть ключевые его элементы. Средние затраты времени на разработку технических спецусловий по ПБ – 14 суток;
  • провести экспертизу. Разработчик СТУ должен рассчитать пожарный риск. Это процесс небыстрый и займет тоже пару недель. Чтобы его ускорить, можно проводить процедуру и параллельно разрабатывать СТУ. Как только документ пройдет согласование, он направляется заказчику на утверждение;
  • согласовать в МЧС. Это происходит небыстро. Согласно регламенту, согласование может занимать 1 месяц, а в некоторых случаях продляют до 45 суток. Разработчик не является ответственным за длительность согласовательного процесса в МЧС, однако за отдельную плату сможет сопроводить процедуру. Кроме сборки бумаг, данная услуга предусматривает их отправление и получение, а еще подготовку отклика на примечание и внесение правок в СТУ. Затем надо согласовать все в Минстрое. Стоит учесть, что в Москве этим занимаются специалисты Комитета по ценовой политике. Максимальный срок согласования – 30 суток. Хотя законодательство допускает увеличение до 3 месяцев. Синхронный запуск согласования спец тех условий в Минстрое и МЧС невозможен. Когда бумаги проверят в МЧС, их примут на рассмотрение в Комитете по ценовой политике и Минстрое. Создатель СТУ обладает такими же полномочиями: он не в силах убыстрить процедуру, но ему доступна организация технической части согласовательного процесса;
  • пройти регистрацию. Данные о новых СТУ ПБ заносятся в базу Минстроя. Там они будут находиться в свободном доступе.

Далекий от данной сферы человек может посчитать процесс разработки и согласования СТУ довольно сложным и запутанным процессом. Это действительно так. И правда, тому, кто не является специалистом, нелегко сходу вникнуть в «бумажные» нюансы процесса. А вот настоящие профи справляются с этим без проблем. Главное – обратиться в надежную организацию, где с ответственностью подходят к выполнению любого задания и работают на результат.

Именно такой является компания «Рекро». Наши специалисты обладают немалым опытом в разработке и согласовании СТУ по пожаробезопасности. К каждому клиенту осуществляется индивидуальный подход.

От чего зависит стоимость разработки СТУ?

Нельзя назвать конкретную сумму, которую клиент должен заплатить за разработку СТУ по пожаробезопасности. Здесь значимы такие факторы как тип недвижимого объекта и уровень сложности принимаемых в рамках проекта идей. Работающие в «Рекро» специалисты создадут коммерческое предложение, используя полное описание конкретного объекта недвижимости, его назначение. При необходимости могут быть запрошены дополнительные сведения и технические документы, чтобы объективно оценить масштабы предстоящих мероприятий.

Разработаем специальные технические условия по обеспечению пожарной безопасности для объектов с отклонениями от стандартных норм. Подготовим обоснования, схемы, расчёты для согласования с МЧС. Оставьте заявку — поможем реализовать проект в рамках закона и без лишних задержек.
Закажите экспертизу
прямо сейчас
Наша команда экспертов
Эксперты
Чернова Анастасия
Руководитель отдела маркетинга
Лукьянченко Данила
Руководитель отдела экспертизы
Измоденов Владимир
Руководитель отдела проектирования
Сильванович Андрей
Директор
Солоненко Роман
Главный инженер проекта
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Степанов Леонид
Эксперт строитель
Коваленко Владислав
Руководитель отдела пожарной безопасности
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Чернова Анастасия
Руководитель отдела маркетинга
Лукьянченко Данила
Руководитель отдела экспертизы
Измоденов Владимир
Руководитель отдела проектирования
Сильванович Андрей
Директор
Солоненко Роман
Главный инженер проекта
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Степанов Леонид
Эксперт строитель
Коваленко Владислав
Руководитель отдела пожарной безопасности
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Чернова Анастасия
Руководитель отдела маркетинга
Лукьянченко Данила
Руководитель отдела экспертизы
Измоденов Владимир
Руководитель отдела проектирования
Сильванович Андрей
Директор
Добро пожаловать на сайт инжиниринговой компании «РЕКРО». Мы помогаем бизнесу принимать обоснованные решения в сфере строительства, эксплуатации и реконструкции объектов. Предоставляем инженерную экспертизу, проектные решения и технический консалтинг — точно в срок, с учётом нормативов и бизнес-целей заказчика.
Солоненко Роман
Главный инженер проекта
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Степанов Леонид
Эксперт строитель
Коваленко Владислав
Руководитель отдела пожарной безопасности
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Сертификаты
1/5
Прикрепите фотографии объекта
и получите приблизительный
расчет стоимости

Другие виды экспертизы

Проверка огнезащиты деревянных конструкций
Сроки выполнения: от 4 дней
Цена от 30 000 ₽
План тушения пожара
Сроки выполнения: от 7 дней
Цена от 50 000 ₽
Расчет пожарного риска
Сроки выполнения: от 7 дней
Цена от 45 000 ₽

Полезная информация

Какие виды специальных технических условий разрабатываются?
Сейчас стоит поговорить про виды специальных технических условий, так как все чаще слышим вопрос: какие виды специальных технических условий разрабатываются?

читать больше
Когда нужна разработка пожарных СТУ?
На днях в чат нашей компании поступил вопрос: когда разрабатываются СТУ по пожарной безопасности? Эксперт компании РЕКРО даст исчерпывающий ответ на этот и другие вопросы по специальным техническим условиям по пожарной безопасности.

читать больше
статьи