Инженерные изыскания для строительства

Специальные инженерно строительные изыскания предназначены для получения информации о специфических условиях участка строительства, таких как сейсмическая активность, карстовые процессы, подтопление, оползневые явления и т.д. Они могут проводиться как перед началом строительства, так и в процессе эксплуатации здания.

Организация проведения изысканий для проектирования или строительства на земельном участке включает в себя следующие шаги:

• Определение целей и задач.
• Составление технического задания.
• Выбор методов и технологий.
• Заключение договоров с организациями, которые будут проводить инженерные изыскания.
• Контроль за выполнением работ и приемка результатов.
• Оформление отчетной документации и передача ее заказчику.

Основные виды инженерных изысканий в строительстве

В строительстве различают 4 основных вида инженерных изысканий:

1. Геодезические изыскания ИГДИ - это комплекс работ по изучению рельефа местности, определению координат и высот точек.
2. Геологические изыскания ИГИ - изучение геологического строения участка, выявление опасных геологических процессов и оценка инженерно-геологических условий.
3. Гидрологические изыскания ИЭИ - исследование гидрологического режима участка, определение уровня грунтовых вод, оценка возможности затопления и подтопления.
4. Экологические изыскания - оценка состояния окружающей среды, выявление вредных воздействий на здоровье людей и животных, определение допустимых уровней загрязнения.

В зависимости от задач и ситуации на строительной площадки проводятся геотехнические, геофизические или гидрогеологические изыскания. При работе на объектах культурного наследия обязательно осуществляются инженерно археологические изыскания. 

В результате проведенных работ заказчик получает:

• Геологическую и гидрологическую информацию о участке;
• Данные о состоянии окружающей среды и возможных рисках;
• Проектные решения и рекомендации по строительству.

Нормативная документация для разработки

Нормативная документация для инженерных изысканий в строительстве определяется законодательством Российской Федерации и зависит от типа объекта и его назначения. Основными документами являются:

• Свод правил СП 47.13330.2012 “СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Общие положения”;

Этапы выполнения

1. Подготовительный этап: сбор и анализ информации, определение целей и задач изысканий, разработка плана работ.
2. Полевое обследование участка: проведение геодезических, геологических, гидрологических и экологических изысканий на месте строительства.
3. Камеральный этап: обработка и анализ полученных данных, составление отчета о результатах изысканий.
4. Согласование результатов с заказчиком и утверждение проектной документации.

Срок действия инженерных изысканий

Срок действия изысканий в строительстве зависит от их вида и цели проведения. Например, геодезические изыскания могут проводиться на длительный срок и иметь срок действия не менее 5 лет. Гидрологические и геологические изыскания, как правило, проводятся на более короткий срок (до 3 лет) и могут быть продлены при необходимости. Экологические и топографические изыскания имеют более короткий срок действия (до 1 года).

Контроль качества и актуализация

Контроль качества разработки инженерных изысканий является важным этапом в процессе строительства. Он позволяет убедиться в том, что полученные результаты соответствуют требованиям заказчика и нормам законодательства.

Контроль качества может осуществляться как на стадии проведения изысканий, так и после их завершения. На стадии проведения изысканий контроль осуществляется путем проверки соответствия полученных результатов требованиям технического задания и нормативных документов. После завершения изысканий проводится экспертиза полученных результатов и их сопоставление с требованиями нормативных документов.

В процессе используются различные методы и инструменты, такие как анализ документации, лабораторные исследования, полевые наблюдения и т. д. Результаты контроля качества оформляются в виде отчетов и заключений, которые передаются заказчику и контролирующим органам.

Актуализация инженерных изысканий необходима в следующих случаях:

1. Изменение законодательства в области инженерных изысканий или строительных норм и правил.
2. Изменение геологических условий на участке строительства или изменение его границ.
3. Изменение требований заказчика или изменение проекта строительства.
4. Необходимость уточнения характеристик грунтов или подземных вод на участке.
5. Проведение дополнительных исследований или анализов для уточнения информации о геологических условиях.
6. Изменение требований экологической безопасности или необходимость проведения оценки воздействия строительства на окружающую среду.

Проведение инженерных изысканий в Москве и области

Как уже было сказано выше, услуги инженерно-строительных изысканий являются важным этапом при проектировании и строительстве любого объекта. Они позволяют получить информацию о геологических, гидрологических, экологических и других условиях на участке, что позволяет принимать обоснованные решения при выборе типа фундамента, материалов для строительства, а также при разработке мер по защите окружающей среды. Поэтому проведение инженерных изысканий должно быть обязательным условием независимо от масштаба и назначения здания или сооружения. Специалисты инжиниринговой компании РЕКРО проведут все необходимые работы на вашем земельном участке и подготовят техническое заключение с результатами, которое вы сможете использовать при проектировании нового здания или реконструкции уже существующего.