Инженерные изыскания для строительства
Бесплатная консультация
- Все виды изысканий в одном месте
- Данные, которым доверяют проектировщики
- Современное оборудование и цифровая обработка
- Выезд в любой регион — от города до удалёнки
- Отчеты без задержек, которые срывают проект
- Подходит для ГПЗУ, ПД, ТЭО, проектирования и экспертизы
16
лет на рынке
> 130
проектов подготовлено
> 2150
обследований выполнено
> 100
экспертиз проведено
МЕНЮ
Строительные компании, собственники недвижимости и проектировщики, которые занимаются новым строительством или реконструкцией капитальных зданий, обязаны учитывать требования Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 №87. Без проведения инженерных изысканий проектную документацию не примут к экспертизе, а разрешение на строительство заказчику не выдадут.
Если эти работы не проведены, сооружение считается самовольной постройкой, а его ввод в эксплуатацию невозможен. Придется повторно проходить все этапы легализации, устранять нарушения и оплачивать штраф.
Комплексные инженерные изыскания — геодезические, геологические, экологические и другие проводятся до начала проектирования. Они фиксируют данные о местности, грунтах, подземных коммуникациях и условиях строительства. Наша компания подготовит необходимую базу для составления корректной проектной документации и прохождения экспертизы.
Виды инженерных изысканий для строительства
Цена 70 000 ₽
Стоимость и сроки проведения инженерных изысканий в 2026 году
| Услуга | Описание |
|---|---|
| Консультация эксперта, ответы на вопросы, экспресс-оценка | Бесплатно |
| Выезд в пределах МКАД | 5000 руб. |
| Стоимость проведения изысканий (Москва и МО) | от 70 000 руб. |
| Сроки выполнения | От 7 рабочих дней |
| Документы | Отчет о проведенных изысканиях в зависимости от их вида, исполнительные схемы, топографический план, результаты лабораторных испытаний, каталожные координаты, графические материалы, заключение о пригодности участка, пояснительная записка. |
От чего зависит стоимость изысканий в строительстве?
Стоимость инженерных изысканий зависит от площади и расположения участка, вида и объёма требуемых изысканий (геодезических, геологических, экологических, гидрометеорологических), глубины бурения скважин, количества точек исследований, сложности рельефа и геологических условий, удалённости объекта от лабораторий и баз, а также сроков выполнения работ. Дополнительно на цену влияет необходимость получения согласований, проведения лабораторных анализов и подготовки документации в цифровых форматах (например, XML для ИСОГД).
Инженерные изыскания для строительства — основные цели и задачи
- Топосъемка всей местности, создание инженерно-топографических планов.
- Изучение геологии участка, свойств грунтов и подземных вод.
- Оценка экологической обстановки, радиационный/химический контроль.
- Анализ гидрометеоусловий (климат, режим водных объектов).
- Геотехнический контроль стройки, обследование оснований/фундаментов.
- Прогноз изменений природной среды под влиянием стройки.
- Лабораторный анализ проб грунта и воды для определения характеристик.
- Составление итоговых технических отчетов для стадий проектирования и экспертизы.
Цель инженерных изысканий для строительства – комплексное изучение природных и техногенных условий территории будущей застройки для получения достоверных данных, необходимых для проектирования, строительства и эксплуатации объектов с учетом безопасности и экономической целесообразности.
Наша компания выполняет полный комплекс инженерных изысканий для строительства. Современное оборудование, опытные специалисты и собственная лаборатория гарантируют точность данных. Работаем строго по нормам, предоставляя достоверные отчеты для успешного проектирования и строительства.
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
Получите бесплатную
консультацию от эксперта
Этапы оказания услуги
01
Подготовительный этап
01
Подготовительный этап
Собирается исходная документация, анализируются проектные решения, технические требования и условия строительства. Разрабатывается план изысканий, определяются цели, методы исследований и необходимые специалисты. Согласуется с заказчиком состав работ и сроки выполнения.
02
Геодезические изыскания
02
Геодезические изыскания
Проводится геодезическая съемка участка для уточнения его рельефа, геометрии, отметок, а также определения координат ключевых точек. Оценивается положение участка относительно окружающих объектов, осматриваются инженерные сети и другие важные элементы на территории.
03
Геологические изыскания
03
Геологические изыскания
Изучается состав грунтов, их плотность, водонасыщенность и несущая способность. Проводятся буровые работы, пробные скважины и лабораторные исследования проб почвы. Оценивается глубина залегания грунтовых вод, опасности сдвигов, оседаний и других геологических факторов.
04
Экологические и гидрологические исследования
04
Экологические и гидрологические исследования
Оцениваются экологические условия на участке, проводятся исследования водоемов и водных ресурсов, анализируется влияние на окружающую среду. Оцениваются возможные риски загрязнения или изменения гидрологического режима в процессе строительства.
05
Подготовка отчета и рекомендаций
05
Подготовка отчета и рекомендаций
По результатам изысканий составляется отчет с подробным анализом полученных данных, рекомендациями по проектированию, строительству и эксплуатации. Включаются выводы о безопасности участка, возможных рисках и предписания для минимизации воздействия неблагоприятных факторов.
Экспертное мнение
Услуги по инженерным изысканиям — это обязательный этап для получения разрешения на строительство. Они включают геодезические, геологические, экологические и другие исследования, которые фиксируют параметры участка, свойства грунтов, наличия подземных коммуникаций и условий окружающей среды. Эти данные являются основой для проектирования, экспертизы и легализации объекта, а также помогают избежать штрафов и сносных рисков. Все изыскания выполняются современным оборудованием, соблюдая нормативы и сроки. Без проведения инженерных изысканий проект не будет принят, а строительство может считаться самовольным, что усложнит легализацию.
Профессиональные инженерные изыскания с полным пакетом документов. Заполните форму — начнём работы в кратчайшие сроки.
Закажите изыскания прямо сейчас!
Портфолио объектов
Избранные проекты
Пересогласование АГР для Частной школы
АГР автомобильного салона
АГР здания и мансардного этажа
АГР комплекса глубокой переработки нефти
АГР для легализации мансардного этажа
АГР школы и здания хозяйствено-бытового назначения
АГР КПП для школы
Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства
Наша команда экспертов
Эксперты
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Солоненко Роман
Главный инженер проекта
Сильванович Андрей
Директор
Лукьянченко Данила
Руководитель отдела экспертизы
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Тараничев Андрей
Помощник эксперта
Чернова Анастасия
Руководитель отдела маркетинга
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Солоненко Роман
Главный инженер проекта
Сильванович Андрей
Директор
Лукьянченко Данила
Руководитель отдела экспертизы
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Тараничев Андрей
Помощник эксперта
Чернова Анастасия
Руководитель отдела маркетинга
Свидетельства
и сертификаты
- Членство СРО в области инженерных изысканий
- Членство СРО в области архитектурно-строительного проектирования
- Выписка из реестра лицензий ЭПБ
- Сертификат лицензионного пользователя «ЛИРА-САПР»
- Сертификат соответствия «Система менеджмента качества»
- Сертификат судебно-экспертного учреждения
- Сертификат соответствия «Палата Судебных Экспертов»
Прикрепите фотографии объекта
и получите приблизительный
расчет стоимости
Полезная информация
В состав проектной документации предложили включить новый раздел
ГОСТ 22771-77 Автоматизированное проектирование. Требования к информационному обеспечению
Дефекты сварных швов: виды, причины и методы контроля
В чем разница между СПОЗУ и генеральным планом?
СПОЗУ часто путают с генеральным планом объекта, поскольку оба документа связаны с размещением зданий, проездов, сетей и благоустройства на территории. Однако их назначение, состав и область применения различаются, а подмена одного документа другим может привести к ошибкам при проектировании и согласовании.
Чем СПОЗУ отличается от ГПЗУ?
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) — последовательные документы в цепочке подготовки к строительству, причём план всегда предшествует схеме. ГПЗУ выдаётся органом местного самоуправления и фиксирует, что разрешено строить на участке. СПОЗУ разрабатывается проектировщиком на основе градостроительного плана и показывает, что именно и где будет размещено на участке в конкретном проекте. Один документ устанавливает правила, другой — демонстрирует их соблюдение.
Чем ТИМ отличается от BIM?
BIM и ТИМ описывают одну и ту же технологию информационного моделирования, но существуют в разных правовых и профессиональных контекстах. BIM — международный термин и методология, ТИМ — его официальный российский аналог, закреплённый в законодательстве. Основная разница связана не с программным обеспечением или принципами моделирования, а с подходом к регулированию и применению информационных моделей в строительстве.
Что такое проектно-сметная документация (ПСД)
Это документы, с помощью которых можно обосновать техническую возможность и стоимость строительства. ПСД содержит архитектурные, конструктивные и инженерные решения, а также расчет затрат. Все это необходимо и для строительства объекта, и для прохождения экспертизы.
Какие объекты подлежат негосударственной экспертизе ПД?
Если экспертиза по объекту обязательна, застройщик или технический заказчик вправе выбрать государственную или негосударственную форму только в тех случаях, когда закон прямо не требует государственной экспертизы. В целом негосударственная экспертиза применима, но не ко всем объектам. Она возможна и в добровольном порядке, если заявитель хочет получить внешнюю профессиональную оценку проектной документации. В этом случае экспертиза используется как инструмент проверки рисков и качества решений до выхода в другие процедуры.
статьи
