Проектирование конструктивных решений КР

Говоря простым языком, в разделе КР проекта, указываются параметры и характеристики, позволяющие построить и безопасно использовать объекты нового строительства и существующие, которые подлежат реконструкции, капитальному ремонту или любому изменению. Специалисты нашей организации разрабатывают проекты с рационально подобранными решениями, которые позволяют учесть объемно-планировочные особенности и обеспечить несущую способность и устойчивость, как отдельных конструкций, так и объекта в целом. Стоит отметить, что рационально подобранные решения оптимизируют использование материальных ресурсов при строительстве, а значит и экономически выгодно влияют на Ваши финансы.

Раздел КР в проектировании

Стадия КР содержит текстовую и графическую части и/или информационную модель, содержимое этих частей зависит от стадии проектирования: (П) проект или (Р) рабочая. Проектная документация имеет большую значимость в административно-регулирующем процессе, а рабочая документация уже непосредственно при проведении строительных работ, поэтому является наиболее подробной и информативной. Для исключения чрезмерного цитирования нормативных документов в данной статье мы сделаем ссылки на конкретные документы и их разделы, которые предъявляют требования составу проектной документации (ПД) и рабочей документации (РД).

• Требования к содержанию и составу проектной документации (ПД) раздела 4 «КР» для объектов капитального строительства и раздела 3 для линейных объектов отражены в Постановлении Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
• Требования к содержанию и составу рабочей документации (РД) раздела «КР» содержатся в ГОСТ 21.501 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений». Так как данная стадия проекта используется при строительстве, то в ней должна содержаться вся необходимая информация для реализации проектных решений. Поэтому установленные требования в вышеуказанном ГОСТе не являются исчерпывающими и могут быть дополнены инженером при проектировании.

Требования к организации для проектирования КР

Для разработки раздела КР проектной документации организация должна являться членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования в соответствии с ч.4 ст.48 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» ФЗ №-190 (далее по тексту ГрК РФ), что подтверждается выпиской из реестра.

Необходимые согласования раздела

Как было указано выше, раздел КР в проектировании является обязательным в административно-регулирующем процессе, а именно в получении разрешения на строительство. Условиями строго градостроительного регулирования это закреплено в пп. В, п. 3, ч. 7, ст. 51 ГрК РФ ФЗ №-190.

Так как КР является одним из разделов проектной документации, то в соответствии со ст. 9 ГрК РФ ФЗ №-190 данный раздел проходит негосударственную или государственную экспертизу. Необходимость проведения государственной экспертизы установлена требованиями в вышеуказанной статье и распространяется, к примеру: на объекты, попадающие в границы особо охраняемых природных территорий (ООПТ), объекты культурного наследия (ОКН), технически сложные и уникальные объекты и т.п. Во всех остальных случаях возможно проведение негосударственной экспертизы.

Рабочая документация разрабатывается на основании проектной документации и не проходит экспертизу. Контроль за качеством рабочей документации остается за заказчиком. Перед тем как передать (РД) для строительства Вы можете воспользоваться услугой – аудит рабочей документации. Аудит подразумевает проверку компетентной организацией рабочей документации с целью оптимизации стоимости строительства и исключения ошибок и нарушений проектирования.

Как проходит работа по проектированию?

Проектирование конструктивных решений можно разделить условно на несколько этапов.

1. На первом этапе следует получить необходимый пакет документов для проектирования. Состав документации индивидуален для каждого объекта, поэтому мы укажем более важные и часто запрашиваемые документы, необходимые для проектирования:

• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
• Договор аренды земельного участка или выписку из ЕГРН;
• Результаты инженерно-геологических (ИГИ) и инженерно-геодезических (ИГДИ) изысканий;
• Архитектурно-градостроительное решение АГР;
• Разделы проектной документации - схема планировочной организации земельного участка, объемно-планировочные и архитектурные решения, технологические решения (или схемы расположения и паспорта оборудования), мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
• Результаты обследования (при реконструкции и капитальном ремонте).

Для каждого объекта специалисты подбирают оптимальный объем документов, чтобы ускорить процесс проектирования и избавить Вас от лишних бюрократических трудностей. Наша компания может предложить комплекс услуг по подготовке недостающей документации, поэтому консультация со специалистом обязательна на первом этапе взаимодействия.

2. На втором этапе после анализа исходной документации проходит консультация, по результатам которой составляется техническое задание или задание на проектирование. В задании отражаются основные требования к строительным конструкциям, конструктивной схеме, материалам, изделиям и т.п. Типовая форма задания на проектирование утверждена Приказом №125/пр Министерства строительства.

3. На третьем этапе выполняется разработка проекта. Проект в электронном виде согласовывается с заказчиком или техническим заказчиком в многостадийном или одностадийном формате, а после утверждения по Вашим требованиям выпускается в печать.

4. На четвертом этапе проект проходит экспертизу, по результатам которой могут быть получены комментарии экспертов. Получив результаты экспертизы, наши проектировщики либо дают аргументированный ответ, либо вносят корректировки в проектную документацию.

Общий вид несущего каркаса проектируемого многофункционального торгового комплекса

Общий вид всех несущих конструкций проектируемого многофункционального торгового комплекса

Проектирование конструктивных решений в компании РЕКРО

1. Персональный подход к каждому клиенту. Учитываем все пожелания заказчика и особенности будущего строительного объекта;
2. Беремся за работу любой сложности. Для наших специалистов не существует невыполнимых задач и в этом успели убедиться многие наши заказчики;
3. Выгодная стоимость оказываемых услуг при разработке ПД и РД;
4. Предоставление гарантии своевременного оказания услуг.

Не упускайте возможность заказать разработку конструктивных решений - достаточно связаться с нами удобным для Вас способом. Обратиться к нам за помощью может каждый желающий из любого уголка России. Начните экономить время вместе с нами и доверьте нам ответственные этапы разработки проектной документации.

Стоимость и сроки разработки раздела КР

Цена разработки конструктивных решений КР в Москве в 2024 году зависит от объема расчетов и особенностей проекта. Узнать подробную информацию относительно данной услуги можно у менеджера и сделать это можно удобным для Вас способом.