г. Москва, ул. Шухова, д. 17, корп. 2
Пн - Пт 09.00 - 18.00
презентация

АС (Архитектурно-строительные решения)

Архитектурно-строительные решения (сокращенно АС) представляют раздел, где с помощью специальных чертежей происходит описание общестроительных решений, приводятся данные о типе строения, планы этажей, описывается технология возведения объекта. Оформление раздела выполняется в соответствии с ГОСТом 21.501-93 СПДС.

АС (Архитектурно-строительные решения)

В проекте АС-решений совмещаются решения двух типов – архитектурного и конструктивного. Выполнять этот раздел требуется на этапе рабочих документов, когда отсутствует смысл в разделении решений на подразделы КР, КД, КМ, КЖ.
Специалисты компании «Рекро» уже не первый год оказывают услуги, связанные с подготовкой архитектурных проектов под различные по уровню сложности объекты.

Какие документы должны входить в АС-раздел по ГОСТу 21.501-93

Раздел АС должен быть представлен следующими графическими элементами:

  • точными планами фундамента;
  • поэтажными схемами с указанием размещения дверей и окон;
  • планами расположения и ведомостями по абсолютно всем перемычкам, балки прогоны тоже должны учитываться;
  • планами перекрытий, стропильных конструкций;
  • детальным планом крыши здания;
  • разрезами (ортогональной проекцией) объекта, в частности крыши, стен и конструктивных узлов;
  • схемами армирования каждой конструкции, например, при закладывании фундамента из ж/б-плит при проектировании складов, где привлечение тяжелой спецтехники является обязательным моментом;
  • сводными спецификациями.

В разделе «Общие данные» нужно отразить все предоставленные заказчиком стройматериалы, советы и инструкции по материалам и узлам, предусмотренным в проекте, в соответствии с действующими нормами, правилами и положениями в строительной сфере. Более подробную информацию о конкретном объекте можно найти в «Общей пояснительной записке». Ее составлением занимаются проектировщики всех входящих в проект разделов.

Если объект предусматривает обустройство паро-, звуко-, гидроизоляции, тогда проектировщикам раздела АС необходимо заняться подготовкой чертежей узлов конструкции, крепления стройматериалов, их заменителей для выполнения работ на выделенной территории.

АС-проект – совокупность решений в плане архитектуры и конструкции для проектирования жилого или нежилого объекта недвижимости.

Стадии создания

Архитектурно-строительные разделы такого проекта должны выполняться в несколько этапов. Специалистам предстоит:

  • Разработать и согласовать техническое задание. На этом этапе заказчик сможет конкретнее сформулировать свои пожелания и цели, озвучить требования и задачи проектировщикам.
  • Создать рабочий проект. По сути, это набор проектно-конструкторских документов (состоят из двух разделов – конструктивного и архитектурного). Лишь при наличии рабочего проекта можно проводить строительно-монтажные мероприятия. Необходимые чертежи и расчеты заранее оговариваются сторонами и отражаются в заключенном договоре.
  • Осуществлять авторский контроль. Когда проект будет утвержден заказчиком, можно приступать к строительным работам. Специалисты «Рекро» могут обеспечить последовательный надзор за всеми стадиями возведения объекта, а не только за «скрытым» работами, предусматривающими составление отдельных актов. Такой подход позволит предотвратить расхождение с рабочими чертежами, а также согласовывать с заказчиком малейшие изменения, возникающие в процессе строительства.

Стадии создания архитектурно-строительного раздела

Каковы сроки проектирования

То, как долго будет разрабатываться определенный АС-проект, зависит от уровня сложности и объемов проектировочного процесса, подробности намеченного объекта, а также функционального предназначения будущего здания.

Чтобы определить срок исполнения документов по АС-проекту, специалистам требуется подробное изучение ТЗ, предоставленного заказчиком, эскизного проекта и прочих бумаг. Скорость проектировочного процесса АС-раздела порой зависит от изменений, которые вносит заказчик в процессе создания проекта, ошибок, выявленных при проектировании, пожеланий заказчика поменять концепцию в целом либо отдельные ее части. Наши сотрудники смогут оперативно вносить правки в проект, а значит, никакой значительной потери времени не произойдет.

От чего зависит общая стоимость услуги

АС-раздел предполагает создание проекта разных зданий с учетом утвержденных архитектурно-строительных решений. Стоимость услуги зависит от ряда факторов, учитываются и сроки, выделяемые на процесс разработки проекта АС. Важно уложиться в установленные временные рамки.

Получите бесплатную
консультацию от эксперта

Связанные услуги

Раздел Архитектурные решения АР
Сроки выполнения: 10
Цена от 60 000 ₽
Разработка проектной документации
Сроки выполнения: от 10 дней
Цена от 45 000 ₽
Поверочный расчет
Сроки выполнения: от 7 дней
Цена от 45 000 ₽
Проектирование и расчет строительных конструкций
Сроки выполнения: от 8 дней
Цена от 40 000 ₽

Полезная информация

статьи
Конъюнктурный анализ в сметной документации
Конъюнктурный анализ в сметной документации
Конъюнктурный анализ — это важный элемент сметной документации, который позволяет учитывать рыночные изменения и делать смету более точной и актуальной. В условиях быстро меняющейся экономической ситуации, стабильность стоимости строительных материалов и услуг становится одним из ключевых факторов успешного завершения проекта. Правильное понимание и применение конъюнктурного анализа позволяет не только прогнозировать затратные статьи, но и более эффективно управлять финансовыми ресурсами, минимизируя риски. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты конъюнктурного анализа в сметной документации, его методы и влияние на управление затратами и проектными рисками.
Минимизация бюджета и сроков строительства для некапитальных объектов
Минимизация бюджета и сроков строительства для некапитальных объектов

Строительство объектов некапитального типа не требует получения специальных разрешений. Это сокращает сроки на подготовку, согласование и проектирование, проведение строительных работ. Размещать такие нестационарные объекты можно на территориях любого типа, включая охранные зоны. Строительство возможно сразу после заключения договора аренды или купли-продажи на участок.

Объемно-планировочные решения – важная составляющая проектирования объектов
Объемно-планировочные решения – важная составляющая проектирования объектов

Объемно-планировочные решения – это то, без чего не обходится проектирование промышленных сооружений, жилых объектов и других построек, имеющих внутренние помещения. Именно объемно-планировочное решение задает очертания дома, определяет, как в нем будут располагаться функциональные блоки и иные площади, образующие единую систему. Проще говоря, речь идет о схеме внутреннего пространства здания.