Архитектурно-строительные решения (сокращенно АС) представляют раздел, где с помощью специальных чертежей происходит описание общестроительных решений, приводятся данные о типе строения, планы этажей, описывается технология возведения объекта. Оформление раздела выполняется в соответствии с ГОСТом 21.501-93 СПДС.
В проекте АС-решений совмещаются решения двух типов – архитектурного и конструктивного. Выполнять этот раздел требуется на этапе рабочих документов, когда отсутствует смысл в разделении решений на подразделы КР, КД, КМ, КЖ.
Специалисты компании «Рекро» уже не первый год оказывают услуги, связанные с подготовкой архитектурных проектов под различные по уровню сложности объекты.
Раздел АС должен быть представлен следующими графическими элементами:
В разделе «Общие данные» нужно отразить все предоставленные заказчиком стройматериалы, советы и инструкции по материалам и узлам, предусмотренным в проекте, в соответствии с действующими нормами, правилами и положениями в строительной сфере. Более подробную информацию о конкретном объекте можно найти в «Общей пояснительной записке». Ее составлением занимаются проектировщики всех входящих в проект разделов.
Если объект предусматривает обустройство паро-, звуко-, гидроизоляции, тогда проектировщикам раздела АС необходимо заняться подготовкой чертежей узлов конструкции, крепления стройматериалов, их заменителей для выполнения работ на выделенной территории.
АС-проект – совокупность решений в плане архитектуры и конструкции для проектирования жилого или нежилого объекта недвижимости.
Архитектурно-строительные разделы такого проекта должны выполняться в несколько этапов. Специалистам предстоит:
То, как долго будет разрабатываться определенный АС-проект, зависит от уровня сложности и объемов проектировочного процесса, подробности намеченного объекта, а также функционального предназначения будущего здания.
Чтобы определить срок исполнения документов по АС-проекту, специалистам требуется подробное изучение ТЗ, предоставленного заказчиком, эскизного проекта и прочих бумаг. Скорость проектировочного процесса АС-раздела порой зависит от изменений, которые вносит заказчик в процессе создания проекта, ошибок, выявленных при проектировании, пожеланий заказчика поменять концепцию в целом либо отдельные ее части. Наши сотрудники смогут оперативно вносить правки в проект, а значит, никакой значительной потери времени не произойдет.
АС-раздел предполагает создание проекта разных зданий с учетом утвержденных архитектурно-строительных решений. Стоимость услуги зависит от ряда факторов, учитываются и сроки, выделяемые на процесс разработки проекта АС. Важно уложиться в установленные временные рамки.
Строительство объектов некапитального типа не требует получения специальных разрешений. Это сокращает сроки на подготовку, согласование и проектирование, проведение строительных работ. Размещать такие нестационарные объекты можно на территориях любого типа, включая охранные зоны. Строительство возможно сразу после заключения договора аренды или купли-продажи на участок.
Объемно-планировочные решения – это то, без чего не обходится проектирование промышленных сооружений, жилых объектов и других построек, имеющих внутренние помещения. Именно объемно-планировочное решение задает очертания дома, определяет, как в нем будут располагаться функциональные блоки и иные площади, образующие единую систему. Проще говоря, речь идет о схеме внутреннего пространства здания.