Новые нормы градостроительного проектирования жилых зданий

Основные изменения в градостроительных нормативах

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 21 декабря 2021 года и последующими обновлениями, вводятся новые стандарты для проектирования объектов образования, транспортной инфраструктуры и жилых комплексов.

• Оптимизация объектов образования. Утверждены типовые проектные мощности детских садов и школ, что позволит эффективнее планировать строительство и обеспечивать доступность социальных объектов.
• Изменение порядка расчета машино-мест. Вводятся понижающие коэффициенты и корректировки для учета особенностей транспортной доступности, а также обязательное выделение мест для маломобильных групп населения.
• Размещение электрических зарядных станций. Согласно новой редакции постановления №945-ПП, не менее 5% машино-мест в общественных и производственных зданиях должны быть оборудованы зарядными станциями для электромобилей.
• Новый порядок градостроительных решений. Вводится использование высокополигональных моделей (ВПМ) при подготовке градостроительной документации, что обеспечит прозрачность и точность в принятии решений.

Переход на современные подходы к планированию

Внедрение новых нормативов позволит повысить плотность застройки без ущерба для комфортности проживания, а также обеспечит баланс между жилыми, социальными и транспортными объектами. Особое внимание уделено экологическим аспектам: предусмотрено расширение сети электрических зарядных станций и создание условий для отказа от двигателей внутреннего сгорания.

Как отметил мэр Москвы Сергей Собянин, большинство экологических проблем мегаполиса связано не с промышленностью, а с количеством автомобилей. Переход на электромобили станет важным шагом к улучшению экологической ситуации в городе.

Новые правила вступили в силу с июля 2024 года и уже применяются при проектировании новых жилых кварталов и комплексов.