- Объективно. Точно. По ГОСТу
- Находим скрытые дефекты в конструкциях
- Разрушающие и неразрушающие методы контроля
- Современное оборудование в руках опытных специалистов
- Работаем по всей России
- Сертифицированные инженеры и методики
16
лет на рынке
> 130
проектов подготовлено
> 2150
обследований выполнено
> 100
экспертиз проведено
МЕНЮ
Обследование технического состояния здания позволяет определить фактическое состояние строительных конструкций, выявить дефекты и повреждения, оценить возможность дальнейшей эксплуатации объекта. Результаты технического обследования используют для принятия решений о ремонте, реконструкции, усилении конструкций, перепланировке и изменении нагрузок.
Комплексное техническое обследование зданий и сооружений проводят перед реконструкцией и капитальным ремонтом, при появлении трещин и деформаций, после аварийных воздействий, при планируемой покупке объекта и по требованиям контролирующих органов. В состав работ входят технический осмотр здания, инструментальные измерения, обследование строительных конструкций, методы неразрушающего контроля и поверочные расчеты.
«РЕКРО» проводит техническое обследование объектов с подготовкой заключения о состоянии конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации здания или сооружения. Заказчик получает сведения о выявленных дефектах, их влиянии на состояние объекта и рекомендации по ремонту, усилению, реконструкции и дальнейшей эксплуатации.
Виды обследований зданий и сооружений в Москве
Стоимость и сроки проведения обследования в 2026 году
| Услуга | Описание |
|---|---|
| Консультация специалиста, ответы на вопросы, экспресс-оценка | Бесплатно |
| Выезд в пределах МКАД | 5000 руб. |
| Стоимость проведения экспертизы (Москва и МО) | от 40 000 руб. |
| Сроки выполнения | От 7 рабочих дней |
| Документы | Акт осмотра, Техническое экспертное заключение |
Факторы влияющие на сроки и стоимость
Проведение технической оценки строительного объекта зависит от назначения здания, его конструктивных особенностей, года постройки, степени физического износа и целей обследования. На сроки и стоимость влияет площадь объекта, наличие дефектов и повреждений, необходимость вскрытия отделки, инструментальных измерений и лабораторных испытаний. Дополнительные факторы включают доступность конструкций, наличие проектной документации и уровень детализации требуемого заключения.
Чтобы получить точную информацию о сроках и стоимости работ по вашему объекту, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 859-07-44. Мы подготовим индивидуальное коммерческое предложение с учётом состояния здания, технического задания и предполагаемого объема обследования.
Обследование зданий и сооружений — основные цели и задачи
- Визуальный осмотр элементов здания для выявления явных дефектов и повреждений, составление дефектной ведомости.
- Инструментальное обследование основных несущих конструкций (фундаменты, стены, колонны и др.), в т.ч. с применением методов неразрушающего контроля.
- Определение физико-механических характеристик материалов основных несущих конструкций.
- Выполнение обмеров здания или сооружения, составление планов для уточнения геометрических параметров и выявления отклонений от проектной документации.
- Анализ полученных данных, выполнение поверочных расчетов несущей способности конструкций с учетом выявленных дефектов и фактических нагрузок.
Цель технического обследования зданий и сооружений – определение их фактического технического состояния, выявление дефектов и повреждений, оценка несущей способности конструкций и разработка рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации, ремонту или реконструкции с целью обеспечения их безопасности и надежности.
Наша компания выполняет техническое обследование, применяя современные технологии и оборудование. Специалисты проводят оценку технического состояния конструкций, выявляют все виды дефектов и повреждений, определяют фактическую несущую способность и разрабатывают подробные рекомендации по обеспечению безопасной эксплуатации и проведению необходимых ремонтных работ.
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
Получите бесплатную
консультацию от эксперта
Этапы оказания услуги
01
Определение цели и сбор исходных данных
01
Определение цели и сбор исходных данных
Уточняется цель обследования: ввод в эксплуатацию, реконструкция, капитальный ремонт, оценка технического состояния или выявление дефектов. Заказчик предоставляет проектную документацию, планы БТИ, акты, фото. Формируется техническое задание, согласуются сроки, метод обследования и перечень обследуемых конструкций.
02
Анализ проектной и технической документации
02
Анализ проектной и технической документации
Изучаются чертежи, расчёты, исполнительная документация, журналы работ. Сравниваются проектные параметры с фактическими. Особое внимание уделяется несущим конструкциям, инженерным сетям, ранее выявленным дефектам. Документы помогают выявить потенциально уязвимые зоны и оптимально спланировать обследование на месте.
03
Визуальное обследование и фотофиксация
03
Визуальное обследование и фотофиксация
Специалист проводит внешний и внутренний осмотр здания: выявляет трещины, деформации, перекосы, коррозию, следы протечек и другие дефекты. Фотофиксация ведётся по ключевым элементам: фундаменты, стены, перекрытия, крыша, инженерные системы. Фиксируются все отклонения от нормативного состояния и явные признаки износа.
04
Инструментальные и лабораторные исследования
04
Инструментальные и лабораторные исследования
При необходимости применяются нивелиры, тепловизоры, ультразвуковые приборы, приборы для замера прочности, влажности и геометрии конструкций. Возможно вскрытие отделки, отбор образцов материалов и лабораторные испытания. Эти исследования позволяют определить остаточный ресурс и фактическое состояние конструкций с высокой точностью.
05
Оценка технического состояния и анализ причин дефектов
05
Оценка технического состояния и анализ причин дефектов
Эксперт анализирует собранные данные, классифицирует дефекты, определяет степень их влияния на безопасность и работоспособность здания. Оценивается износ, наличие аварийных участков, пригодность к дальнейшей эксплуатации. При необходимости формулируются рекомендации по ремонту, усилению конструкций или реконструкции объекта.
06
Подготовка и передача технического заключения
06
Подготовка и передача технического заключения
Готовится заключение с выводами о техническом состоянии здания и конструктивных элементов. Документ содержит схемы, фото, таблицы, результаты замеров, рекомендации по дальнейшему использованию и необходимости ремонтных мероприятий. Заключение передаётся заказчику и может использоваться при согласованиях, в суде или для проектирования.
Комментарий специалиста
Обследование зданий и сооружений — это комплексная проверка их состояния, которая помогает выявить дефекты, износ и риски эксплуатации.
Такая услуга нужна перед реконструкцией, капремонтом, покупкой здания или при появлении видимых повреждений.
Включает осмотр, измерения, анализ документации и даёт на выходе техническое заключение — основу для проектных решений, обращения в надзорные органы или в суд.
Оставьте заявку на техническое обследование сегодня — получите точную картину состояния объекта уже на этой неделе!
Закажите обследование
прямо сейчас
прямо сейчас
Наша команда экспертов
Эксперты
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Лукьянченко Данила
Ведущий специалист
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Сильванович Андрей
Директор
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Аутлев Мадин
Эксперт, инженер-строитель.
Тараничев Андрей
Помощник эксперта
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Лукьянченко Данила
Ведущий специалист
Дзеркалий Александр
Руководитель отдела инженерных изысканий
Сильванович Андрей
Директор
Беляев Иван
Ведущий инженер-конструктор
Камозин Денис
Ведущий инженер
Атабиев Расул
Ведущий инженер
Эльканов Мурат
Ведущий инженер
Аутлев Мадин
Эксперт, инженер-строитель.
Тараничев Андрей
Помощник эксперта
Свидетельства
и сертификаты
- Членство СРО в области инженерных изысканий
- Членство СРО в области архитектурно-строительного проектирования
- Выписка из реестра лицензий ЭПБ
- Сертификат лицензионного пользователя «ЛИРА-САПР»
- Сертификат соответствия «Система менеджмента качества»
- Сертификат судебно-экспертного учреждения
- Сертификат соответствия «Палата Судебных Экспертов»
Прикрепите фотографии объекта
и получите приблизительный
расчет стоимости
Чем отличается визуальный осмотр от инструментального контроля в строительстве?
Визуальный осмотр даёт общее представление о состоянии конструкций по внешним признакам, а инструментальный контроль в строительстве опирается на измерения и приборные данные, позволяя количественно оценить надёжность здания.
В чём разница между техническим обследованием и строительной экспертизой?
Комплексное техническое обследование и строительно-техническая экспертиза решают схожие задачи — оценку состояния здания и конструкций, — но отличаются целями, порядком проведения и юридической «силой» результата.
Как часто необходимо проводить комплексное обследование здания?
Регулярное обследование зданий помогает вовремя обнаружить скрытые дефекты и предотвратить аварийные ситуации. Частота проверок зависит от назначения здания, условий эксплуатации и его технического состояния.
Контрольные обмеры в строительстве — что это?
Контрольные обмеры проводят, когда нужно проверить фактические объёмы и размеры выполненных работ. Они позволяют выявить расхождения с проектом, сметой или актами и используются при приёмке, спорах и экспертизе.
Отзывы об услуге