г. Москва, ул. Шухова, д. 17, корп. 2
Пн - Пт 09.00 - 18.00
презентация

Проект размещения пункта ТО и ремонта транспортных средств

Цели и задачи

Проект разработан для обоснования возможности законного размещения вспомогательного некапитального объекта — пункта ТО и ремонта транспортных средств, расположенного на участке в Москве, на Путевом проезде.

Он необходим для согласования, получения ЗОС и подготовки к рассмотрению на ГЗК, в соответствии с требованиями 636-ПП и действующего градостроительного регламента.

Задачи проекта: определить параметры объекта и основания его размещения, обеспечить соблюдение градостроительных, санитарных и противопожарных норм, учесть особенности инженерной инфраструктуры и прилегающей застройки.

Дата обследования
2024 год
Локация
г. Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, пр-д. Путевой
Тип
Пункт ТО и ремонта транспортных средств
Площадь
73,5 м²
Описание

Временный пункт технического обслуживания и ремонта транспортных средств размещён на арендованной территории в Москве. Объект представляет собой модульное здание без фундамента, с подключением к сетям и бетонным основанием, выполненным без заглубления более 0,5 м.

Специалисты компании РЕКРО подготовили проект размещения некапитального объекта в полном соответствии с требованиями Постановления Правительства, включая архитектурно-планировочные решения, схемы транспортной организации, инженерные и противопожарные обоснования. Документация разработана для согласования, получения ЗОС и рассмотрения на ГЗК.

Эксперт, проводивший экспертизу
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Результат работ

Благодаря разработанному проекту размещения некапитального строения заказчик получил возможность законно разместить модульный пункт технического обслуживания без необходимости прохождения процедур, обязательных для капитального строительства. Документация обеспечила прохождение согласований и подготовку к рассмотрению на ГЗК, что позволило быстро приступить к эксплуатации объекта, не выходя за рамки действующего законодательства и без рисков для будущей деятельности.

Перезвоним втечение 10 минут.

Обсудим задачу, найдем соответственное решение по образцу и запланируем работы.

Ответим на вопросы по нашем примеру и вашему объекту. Будем на связи!

Полезная информация

Что такое проектно-сметная документация (ПСД)
Это документы, с помощью которых можно обосновать техническую возможность и стоимость строительства. ПСД содержит архитектурные, конструктивные и инженерные решения, а также расчет затрат. Все это необходимо и для строительства объекта, и для прохождения экспертизы.

читать больше
Какие объекты подлежат негосударственной экспертизе ПД?
Если экспертиза по объекту обязательна, застройщик или технический заказчик вправе выбрать государственную или негосударственную форму только в тех случаях, когда закон прямо не требует государственной экспертизы. В целом негосударственная экспертиза применима, но не ко всем объектам. Она возможна и в добровольном порядке, если заявитель хочет получить внешнюю профессиональную оценку проектной документации. В этом случае экспертиза используется как инструмент проверки рисков и качества решений до выхода в другие процедуры.

читать больше
Внесение изменений в проектную документацию, прошедшую экспертизу
Внесение изменений в проектную документацию, прошедшую экспертизу, допускается, но порядок зависит от состава корректировок и их влияния на безопасность объекта, смету и принятые решения. Корректировки могут требовать разного маршрута согласования. В одном случае достаточно оформить изменения в установленном порядке, в другом потребуется экспертное сопровождение, а в более чувствительных ситуациях — повторная экспертиза.

читать больше
Какую нагрузку выдерживает плита перекрытия?
У плиты перекрытия нет «универсальной» допустимой нагрузки. Сколько она выдерживает зависит от типа плиты, пролёта, армирования и состояния. Но есть ориентиры по нормам для разных помещений — и именно они чаще всего вводят в заблуждение при установке тяжёлого оборудования. В среднем для жилых зданий допустимая распределённая нагрузка составляет 800 кг/м², но это включает собственный вес плиты и другие постоянные нагрузки. Полезная нагрузка (от мебели, людей и оборудования) обычно не превышает 150-200 кг/м².
читать больше
Как вызвать независимую экспертизу в квартиру после затопления?
После затопления важно зафиксировать ущерб правильно и вовремя. Независимая экспертиза помогает определить реальный размер повреждений и используется для переговоров со страховой, управляющей компанией или в суде.
читать больше
статьи