Объемно планировочные решения жилых и промышленных зданий

Работа над планировкой проводится с учетом ряда условий, предъявляемых к зданиям. Специалистам нужно составлять план помещений так, чтобы:

• эксплуатация объекта была удобной;
• соблюдались нормы СанПиНа и правила пожаробезопасности.

Существуют планировки различных видов. Выбор конкретного варианта зависит от предназначения сооружения.

Стоит ознакомиться с разными конструктивными особенностями планировочных решений, в частности с требованиями к ним, описанием, процессами разработки, разновидностями.

Требования к объемно-планировочным решениям

При создании планов помещений внутри зданий и сооружений должны учитываться определенные требования, связанные с функциональностью, технологичностью и экономической составляющей. Все это должно способствовать обеспечению удобства использования и обслуживания объекта, соблюдению санитарных и противопожарных норм и правил.

Разрабатывая проект, нужно учитывать возможность внесения изменений в отдельные технологические и рабочие процессы, не проводя модернизацию или реконструкцию здания.

Требования по функциональности

Здесь учитывается предназначение строительного объекта. Например, здание может использоваться для проживания людей, организации производства, размещения учебного или развлекательного заведения.

Именно эти условия определяют включение в здание тех или иных площадей, блоков и их расположение. От них также зависят размеры и функции помещений и то, как они будут соединены.

Технологические требования

Подобные условия, выдвигаемые для ОПР, призваны определить, какие процессы технологического характера будут проводиться внутри постройки и в каких именно помещениях. Они же позволяют установить место и особенности расположения системы технических коммуникаций.

Разрабатывая и описывая объемно-планировочные решения, важно ориентироваться на функциональные потребности объекта и ряд требований к нему. В подготавливаемых документах должны присутствовать сведения о том, как расположены блоки и помещения, каковы их габариты и площадь, проведены ли инженерные коммуникации и выполнена ли отделка.

Разнообразие планировок

С учетом предназначения проектируемой постройки выбираются объемно-планировочные решения определенного вида.

Жилые здания и многоквартирные дома

Объемно-планировочные и конструктивные решения жилых зданий должны проектироваться с учетом потребностей людей, которые будут их населять. Комфортные условия для проживания – вот к чему нужно стремиться. Также не должно возникать проблем в процессе эксплуатации многоквартирного или частного дома.

Жилые сооружения бывают двух типов:

1. Частные домовладения и изолированные квартиры. Ключевое условие их планировки – их обособленность друг от друга. Для каждой из квартир обустроен выход на общедомовую территорию. Они разделены стенками. Внутренние (то есть частные) переходы не предусмотрены.
2. Многоквартирные дома. Они включают в себя несколько секций (этажей). На каждом этаже размещены отдельные, непроходные помещения. Это не только квартиры, но также места общего пользования (к примеру, коридоры, лестницы). Все помещения по вертикали объединяются инженерными сетями.

Задача специалистов, разрабатывающих планировочные решения для МКД – сделать так, чтобы жильцы могли свободно пользоваться лестницами и общими коридорами.

Общественные здания

При подготовке планировочных решений надо обращать внимание на функциональные потребности не только самой постройки, но и людей, находящихся в ней. Должны учитываться современные эргономические условия. Проектировщики общественных сооружений прибегают к зальным и анфиладным видам планировки.

Промышленные и производственные сооружения

Главный аспект, который учитывается при разработке объемно-планировочных решений для зданий, где размещается производство – это технологические потребности, характеристики подъёмно-транспортного оборудования, градостроительные условия, внутреннюю среду, природно-климатические условия и технико-экономические требования. Пользоваться объектом должно быть просто и удобно. Также важно соблюдение норм СанПиНа и строительных правил. В проектировании производственных сооружений применима смешанная планировка.

Одноэтажные промышленные здания могут иметь пролетную, зальную или ячейковую структуру. При выборе формы и профиля здания учитываются ширина и высота пролётов, конфигурация плана и высота здания.

Школы и образовательные учреждения

Объёмно-планировочное решение школ, детских садов и других образовательных учреждений включает основные группы помещений: учебные, учебно-производственные, учебно-спортивные, рекреации и помещения для культурно-массовой работы, столовые и буфеты, вспомогательные, служебные и медицинские помещения, хозяйственные и другие помещения.

Основой объёмно-планировочной структуры школьных зданий являются два фактора: ступенчатая организация коллектива учащихся и группировка помещений по их функциональному назначению.

Храмы и религиозно-культовые объекты

Объёмное планировочное решение храма включает комплекс зданий и сооружений, предназначенных для проведения религиозных обрядов и удовлетворения духовных потребностей верующих. Оно может включать различные функциональные зоны, такие как молельный зал, алтарь, помещения для богослужений, крещения, исповеди, трапезная, библиотека, классы для обучения детей и взрослых, а также административные и хозяйственные помещения.

Торговые и культурно-развлекательные комплексы

Объёмно-планировочные решения торговых центров включают:

• генеральный план и транспортную развязку с парковочной зоной;
• объёмно-планировочное решение с функциональным зонированием;
• схемы движения товарных потоков и покупателей;
• логотип и символику торгового комплекса.

При проектировании учитываются градостроительные ограничения участка, возможности территории и требования к качеству торговых услуг и комфортному пребыванию посетителей.

Складские комплексы

Объёмно планировочные и архитектурные решения склада зависят от направления технической оснащённости и технологии грузопереработки. Рациональные решения обеспечивают оптимальный процесс грузопереработки при максимальном использовании имеющихся мощностей.

Основные требования к объёмно-планировочным решениям складов:

• учёт специфики номенклатуры грузов, особенностей поставки и отгрузки; 
• последовательное выполнение операций технологического процесса; 
• учёт видов и характеристик транспортных средств; 
• расположение зон разгрузки и отгрузки с учётом разных видов транспорта; 
• наличие мест для временного хранения товара до полной приёмки; 
• оснащение зоны хранения соответствующим оборудованием; 
• определение проходов и проездов в соответствии с характеристиками подъёмно-транспортных средств; 
• размещение оборудования для максимального использования высоты склада; 
• обеспечение движения грузопотоков к экспедиции отправки; 
• наличие прямого выхода экспедиции отправки к местам отгрузки. 

По взаимному расположению рабочих зон возможно около 40 компоновочных решений склада. Основные схемы компоновок включают тупиковый и проходной варианты с прямоточным, боковым, обратным и угловым грузопотоками.