г. Москва, ул. Шухова, д. 17, корп. 2
Пн - Пт 09.00 - 18.00
презентация

Пример проекта размещения объекта маркетингового назначения для продвижения жилых помещений покупателям

Цели и задачи

Специалисты компании «РЕКРО» подготовили проект размещения Объекта маркетингового назначения для продвижения жилых помещений покупателям с целью обоснования законности его установки на земельном участке в Северо-Восточном административном округе Москвы. Документация разработана в соответствии с требованиями Постановления Правительства и предназначена для прохождения согласования, получения ЗОС и подготовки к рассмотрению на ГЗК. В рамках проекта были определены параметры и функциональное назначение объекта, проработаны архитектурные, конструктивные и планировочные решения, а также обеспечено соответствие градостроительным и инженерным требованиям, применимым к некапитальному строительству.

Дата обследования
2024 год
Локация
Москва, СВАО, р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная
Тип
Объект маркетингового назначения
Площадь
50,05 м²
Описание

Объект маркетингового назначения для продвижения жилых помещений размещён в составе застройки на улице Сельскохозяйственной в Москве. Его задача — визуально представить покупателям внешний облик будущего дома и поддержать маркетинговую стратегию застройщика. Конструкция выполнена как временный некапитальный объект, без устройства фундамента и с учётом всех требований к безопасности и размещению в городской среде.

Команда «Рекро» выполнила комплекс проектных решений: определила параметры размещения, обеспечила архитектурную и инженерную увязку объекта с территорией, а также подготовила документацию, необходимую для прохождения всех регламентных процедур.

Эксперт, проводивший экспертизу
Яковенко Иван
Главный архитектор проекта
Результат работ

Разработанная проектная документация позволила заказчику инициировать законную процедуру размещения мокапа без капитального строительства. Благодаря корректной проработке проект размещения некапитального объекта подготовлен к прохождению всех согласований, включая получение ЗОС и вынесение на рассмотрение ГЗК. Это обеспечило прозрачность и предсказуемость процесса, снизив риски и временные издержки при реализации маркетинговой стратегии продаж жилых помещений.

Перезвоним втечение 10 минут.

Обсудим задачу, найдем соответственное решение по образцу и запланируем работы.

Ответим на вопросы по нашем примеру и вашему объекту. Будем на связи!

Полезная информация

Что такое проектно-сметная документация (ПСД)
Это документы, с помощью которых можно обосновать техническую возможность и стоимость строительства. ПСД содержит архитектурные, конструктивные и инженерные решения, а также расчет затрат. Все это необходимо и для строительства объекта, и для прохождения экспертизы.

читать больше
Какие объекты подлежат негосударственной экспертизе ПД?
Если экспертиза по объекту обязательна, застройщик или технический заказчик вправе выбрать государственную или негосударственную форму только в тех случаях, когда закон прямо не требует государственной экспертизы. В целом негосударственная экспертиза применима, но не ко всем объектам. Она возможна и в добровольном порядке, если заявитель хочет получить внешнюю профессиональную оценку проектной документации. В этом случае экспертиза используется как инструмент проверки рисков и качества решений до выхода в другие процедуры.

читать больше
Внесение изменений в проектную документацию, прошедшую экспертизу
Внесение изменений в проектную документацию, прошедшую экспертизу, допускается, но порядок зависит от состава корректировок и их влияния на безопасность объекта, смету и принятые решения. Корректировки могут требовать разного маршрута согласования. В одном случае достаточно оформить изменения в установленном порядке, в другом потребуется экспертное сопровождение, а в более чувствительных ситуациях — повторная экспертиза.

читать больше
Какую нагрузку выдерживает плита перекрытия?
У плиты перекрытия нет «универсальной» допустимой нагрузки. Сколько она выдерживает зависит от типа плиты, пролёта, армирования и состояния. Но есть ориентиры по нормам для разных помещений — и именно они чаще всего вводят в заблуждение при установке тяжёлого оборудования. В среднем для жилых зданий допустимая распределённая нагрузка составляет 800 кг/м², но это включает собственный вес плиты и другие постоянные нагрузки. Полезная нагрузка (от мебели, людей и оборудования) обычно не превышает 150-200 кг/м².
читать больше
Как вызвать независимую экспертизу в квартиру после затопления?
После затопления важно зафиксировать ущерб правильно и вовремя. Независимая экспертиза помогает определить реальный размер повреждений и используется для переговоров со страховой, управляющей компанией или в суде.
читать больше
статьи