Госдума на заседании 10 февраля 2025 года приняла закон, который вводит административную ответственность СРО за ряд нарушений, включая вопросы проведения общих собраний, формирования компенсационных фондов и контроля за своими членами. Изменения в СРО с 1 марта 2026 года затронут всех участников строительной отрасли.
Новые требования напрямую затрагивают компании, выполняющие строительное проектирование и инженерные изыскания, поскольку именно эти виды работ требуют обязательного членства в СРО и строгого соблюдения нормативов.
Механизм саморегулирования призван создавать благоприятные условия для развития разных отраслей, но в то же время — повышать ответственность за оказанные услуги. До принятия законопроекта №834808-8 действующий КоАП регулировал лишь ответственность СРО, связанную с раскрытием информации о них.
Разработчики законопроекта отмечали, что саморегулируемые организации не смогли сформировать действенные механизмы самоконтроля профессионального сообщества. Деятельность недобросовестных подрядчиков приводит к низкому качеству строительства и срыву сроков ввода объектов в эксплуатацию.
Новый закон СРО устанавливает административные наказания за целый спектр нарушений:
Для саморегулируемых организаций:
Для национальных объединений НОПРИЗ и НОСТРОЙ предусмотрены повышенные штрафы до 200 тыс. рублей за нарушения при ведении национальных реестров, размещении информации и оценке деятельности СРО.
По мнению авторов документа, введение административных штрафов позволит членам саморегулируемых организаций вовремя выявлять проблемы, влиять на управление и принятие решений. Также ожидается, что принятие закона позволит сократить количество недобросовестных подрядчиков на рынке и повысить уровень самоконтроля среди участников СРО.
На практике новые требования к СРО усиливают значение инженерных расчетов и технических заключений. Для компаний, выполняющих строительное проектирование, это означает необходимость подтверждать соответствие решений действующим нормативам.
Внести правки в проектную документацию можно, но не во всех случаях и не в любом объёме. Всё зависит от характера корректировок и их влияния на безопасность, надёжность и параметры объекта.
Когда объект выходит на стадию получения разрешения и подготовки к стройке, проектную документацию нужно подтвердить «официально». Государственная экспертиза как раз и даёт это подтверждение: проверяет ключевые решения на соответствие обязательным требованиям и снижает риск отказов, переделок и остановки работ уже на площадке.
Проектную и рабочую документацию часто путают, хотя они решают разные задачи. Проектная документация нужна для согласований и экспертизы, а рабочая — для фактического выполнения строительных работ. Это разные стадии, и использовать одну вместо другой нельзя.
Изменения к СП 351.1325800.2017
Новый ГОСТ Р 72509-2026: утверждены требования к отделочным работам
Допустимая расчётная нагрузка на перекрытия
Разработка проекта усиления стен при устройстве проемов: г. Мытищи, Новомытищинский пр-кт